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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四庭院房产买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房产基本情况

2.1房产的位置与面积

2.2房产的结构与用途

2.3房产的权利与义务

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的信息

3.2卖方的信息

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间与期限

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2相关税费承担

6.3过户时间

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构

8.3诉讼法院

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更与解除

11.3合同解释

12.合同签订时间与地点

12.1签订时间

12.2签订地点

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1房产证复印件

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同的订立目的是明确买卖双方的权利义务，确保房产买卖的顺利进行，保障双方的合法权益。

第二条房产基本情况

2.1房产的位置与面积

房产位于市区路号，建筑面积为平方米。

2.2房产的结构与用途

房产为层单元，结构为框架结构，用途为住宅。

2.3房产的权利与义务

卖方保证房产所有权清晰，无任何权利瑕疵；买方在取得房产后，有权依法使用、收益和处分房产。

第三条买卖双方的基本信息

3.1买方的信息

买方全称为：公司

买方地址：市区路号

3.2卖方的信息

卖方全称为：个人

卖方地址：市区路号

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

房产买卖价格为人民币万元整。

4.2支付方式

买方应在合同签订之日起个工作日内，将全部购房款支付给卖方。

4.3付款时间与期限

买方应在合同签订之日起个工作日内支付首期购房款，剩余购房款应在房产交付前支付完毕。

第五条房产交付与验收

5.1房产交付时间

卖方应在合同约定的房产交付之日起个工作日内，将房产交付给买方。

5.2房产验收标准

房产交付时，应符合国家规定的住宅质量标准，无质量问题。

5.3验收程序

买方应在房产交付后个工作日内进行验收，如有质量问题，应及时通知卖方，卖方应在个工作日内进行修复。

第六条房产过户手续

6.1过户手续办理

卖方应在房产交付后个工作日内，协助买方办理房产过户手续。

6.2相关税费承担

过户过程中产生的税费由买卖双方按国家规定各自承担。

6.3过户时间

房产过户手续应在合同约定的房产交付之日起个工作日内办理完毕。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）一方在合同履行过程中出现重大违约行为；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任

一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的计算与支付

违约金按合同约定金额计算，支付给守约方。如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方赔偿差额。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

如双方同意仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3诉讼法院

如双方未选择仲裁，争议应提交至合同签订地人民法院，由该院按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行审理。

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的义务履行完毕；

（2）合同解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。

第十条合同附件

10.1房产证复印件

本合同附件包括卖方提供的房产证复印件，作为合同的一部分。

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