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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房地产抵押借款详细合同协议

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

第三条利率与费用

3.1利率

3.2相关费用

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

第五条抵押房产

5.1抵押房产信息

5.2房产价值评估

第六条权利与义务

6.1借款人权利

6.2借款人义务

第七条贷款人权利与义务

7.1贷款人权利

7.2贷款人义务

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条其他条款

14.1附则

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证借款用于合法经营活动，包括但不限于企业经营、购房、教育、医疗等，具体用途在借条上载明。甲方承诺不将借款用于违法活动及高风险投资。

第二条借款期限

2.2还款期限：甲方应按借条约定的还款方式及还款计划向乙方还款。如甲方逾期还款，乙方有权按约定利率及费用向甲方追讨。

第三条利率与费用

3.1利率：本次借款年利率为%，甲方应按年支付利息。

3.2相关费用：借款期间，甲方应承担与借款相关的费用，包括但不限于评估费、保险费、登记费等。具体费用在借条上载明。

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式：甲方应按借条约定的还款方式向乙方还款，包括但不限于等额本息、等额本金、一次性还本付息等。

4.2还款计划：甲乙双方在借条上载明具体的还款计划，包括但不限于还款金额、还款时间等。甲方应按照约定的还款计划及时还款。

第五条抵押房产

5.2房产价值评估：甲方应保证抵押房产的价值足以覆盖借款金额及利息等费用。如抵押房产价值发生变化，甲方应及时通知乙方并重新评估。

第六条权利与义务

6.1借款人权利：甲方有权按约定使用借款金额，并在借款期限内按约定还款。

6.2借款人义务：甲方应按借条约定的用途使用借款，保证借款的合法性，按时还款，并承担与借款相关的费用。

第七条贷款人权利与义务

7.1贷款人权利：乙方有权按约定收取利息及费用，并在甲方违约时追究其违约责任。

7.2贷款人义务：乙方应按约定提供借款，并按照约定的还款计划收款。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更：本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如因特殊情况需变更合同条款，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

8.2合同解除：在合同履行期间，除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如甲方提前还款，应按约定的提前还款手续办理，并支付相应的提前还款费用。

第九条违约责任

9.1借款人违约：甲方违反本合同的约定，未按时还款或未按约定用途使用借款的，乙方有权采取包括但不限于停止发放借款、提高利率、追讨欠款等措施。甲方应承担因违约产生的相关费用及违约金。

9.2贷款人违约：乙方违反本合同的约定，未按时提供借款或未按约定还款的，甲方有权要求乙方立即履行合同义务，并有权要求乙方支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止：本合同到期后，甲乙双方履行完毕各自的义务，合同即告终止。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格必威体育官网网址。

12.2泄露后果：如甲乙任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十三条通知与送达

13.1通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法人代表签名。

13.2

送达地址：甲乙双方指定的送达地址为合同签订地。甲乙任何一方变更送达地址，应提前书面通知对方。

第十四条其他条款

14.1附则：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充