土地租赁合同通用模板6篇.docx

土地租赁合同通用模板6篇

篇1

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位置：__________。

2.租赁土地面积：__________平方米。

3.租赁土地用途：__________。

4.租赁土地期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方需向甲方支付租赁费用，具体费用根据土地面积、用途和租赁期限等因素确定。

2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付租赁费用。一般可采用银行转账、支票等合法支付方式。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。

（2）甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期间内的使用权。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用租赁土地。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁期间内使用租赁土地，但不得擅自改变土地用途或转租给第三方。

（2）乙方应按时向甲方支付租赁费用，并遵守合同约定的其他义务。

（3）乙方应在租赁期满后返还租赁土地，并确保土地状况良好。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按时交付租赁土地的，应支付违约金，违约金金额为租赁费用的10%。

（2）甲方未能协助乙方办理相关手续的，应支付违约金，违约金金额为租赁费用的5%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按时支付租赁费用的，应支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的5%。

（2）乙方在租赁期间内擅自改变土地用途或转租给第三方的，应支付违约金，违约金金额为租赁费用的20%。

（3）乙方在租赁期满后未能返还租赁土地或返还的土地状况不良的，应支付违约金，违约金金额为租赁费用的10%。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲方应确保租赁土地上的建筑物、构筑物等附属设施的安全性和稳定性，并承担维修责任。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方在租赁期间内应爱护租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

篇2

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况及用途

甲方出租给乙方的土地位于______，面积为______，用途为______。乙方承租该土地后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并不得要求甲方补偿其因使用土地而产生的损失。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），于合同签订之日起______日内一次性支付。

2.乙方在租赁期内每年应支付甲方土地使用费______元（大写：______），于每年______月______日前支付。

3.乙方如逾期支付租金或土地使用费，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按应付金额的万分之五计算。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务