个人住房商业性借款合同模板7篇.docx

个人住房商业性借款合同模板7篇

篇1

借款人：XXX，证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供个人住房商业性贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币（大写）XXXX元整。

2.贷款用途：用于购买位于XXXXXXX的住房。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限：XXXX年。

2.还款方式：采用等本等息还款方式，每月偿还本金和利息。

三、利率及调整方式

1.利率：年利率XX%。

2.调整方式：利率按照中国人民银行公布的贷款利率进行调整。

四、还款保证

借款人需提供以下还款保证：

1.借款人将其购买的住房抵押给贷款人，作为贷款的抵押物。

2.借款人提供质押物清单中的物品作为质押物。

3.借款人委托贷款人为其贷款办理还款代扣业务。

4.借款人同意在贷款逾期未偿还时，由贷款人将抵押物进行拍卖，以偿还贷款。

5.借款人同意在贷款逾期未偿还时，由贷款人将质押物进行处置，以偿还贷款。

五、违约责任

1.借款人如违反本协议任何条款，贷款人可要求借款人立即偿还所有未到期贷款本金和利息。

2.借款人如违反本协议任何条款，贷款人可要求借款人支付违约金。

3.借款人如违反本协议任何条款，贷款人可要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的全部损失。

六、争议解决

1.如因本协议引起任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。

2.如果协商无法达成解决方案，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。

七、其他条款

1.借款人同意接受贷款人的定期还款提醒和催收通知。

2.借款人同意在贷款未还清前，不得擅自改变抵押物或质押物的状态。

3.借款人同意在贷款未还清前，不得擅自转让抵押物或质押物。

4.借款人同意在贷款未还清前，不得擅自出租抵押物。

5.借款人同意在贷款未还清前，不得擅自为他人债务提供抵押物担保。

6.借款人同意在贷款未还清前，不得擅自处置质押物。

7.借款人同意在贷款未还清前，不得擅自改变联系方式或居住地址。

8.借款人同意在贷款未还清前，积极配合贷款人进行贷款审查和管理。

9.借款人同意在贷款未还清前，按时向贷款人提供真实、完整的财务报表及相关资料。

10.借款人同意在贷款未还清前，积极配合贷款人进行还款计划的调整和执行。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请住房商业性借款，乙方同意向甲方提供此项借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、自愿、诚信原则，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款用途：仅限于购买位于____________________的住房。

3.借款期限：自乙方实际发放贷款之日起至______年______月______日。

4.借款利率：年利率为______，自乙方实际发放贷款之日起计算。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息合计______元。

2.逾期还款：如甲方未按约定日期还款，乙方有权计收违约金，并有权提前收回全部借款。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部借款，但须提前通知乙方，并按乙方规定支付相关费用。

三、保证与担保条款

1.甲方以所购房产作为借款的抵押担保。

2.甲方须按时办理抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。

3.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约与救济条款

1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立