房屋出租委托标准合同范本8篇.docx

房屋出租委托标准合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，双方自愿签订本协议。

一、房屋信息

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为XXXX平方米，租金为每月XXXX元。租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

二、付款方式

乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金以现金或银行转账的方式支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。乙方需按时足额支付租金，否则将按照协议规定承担相应的违约责任。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、挂画等装饰，应征得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。

3.乙方应爱护房屋内的家具、电器等物品，如有损坏或遗失应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内如需外出旅行或长时间离开房屋，应提前告知甲方，并采取措施确保房屋的安全。

四、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金，应按照协议规定承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金的利息、滞纳金等。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途，或违反其他协议规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后退回房屋时，应确保房屋整洁卫生、家具电器等物品完好。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守协议规定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议的修改和补充应具有同等法律效力。

3.本协议在执行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方在租赁期内有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常生活。如发现乙方有违规行为，应及时制止并告知乙方。

5.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

6.租赁期满后退回房屋时，乙方应确保房屋内外干净、整洁，并清除所有个人物品。如有未清理的物品，甲方有权处理并扣除相应的费用。

7.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的同意。在转租期间，乙方应继续履行本协议规定的义务和责任。

8.租赁期满后续租时，乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。在得到甲方的同意后，双方应重新签订租赁合同并明确新的租金和租赁期限等条款。

9.本协议中的条款和约定对甲乙双方具有同等法律效力。任何一方违反协议规定都应承担相应的法律责任和赔偿责任。

10.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

出租方（甲方）：XXXX

承租方（乙方）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

甲方拥有坐落于______的房屋，建筑面积______平方米，现甲方欲出租该房屋，经甲方协商，达成如下协议：

一、乙方接受甲方的委托，代理甲方出租上述房屋，在委托期间，乙方以甲方名义发布出租信息，以甲方名义与潜在承租方签订租赁合同。乙方在代理期间享有甲方房屋的合法管理权。

二、委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。在委托期间，甲方不得单方撤销委托，如需撤销，需提前一个月通知乙方，并按乙方实际完成的工作量支付代理费。

三、委托费用：甲方按实际出租价格的一定比例向乙方支付代理费，具体比例为：

1.出租价格在______元以下的，甲方按______%的比例支付代理费；

2.出租价格在______元至______元之间的，甲方按______%的比例支付代理费；

3.出租价格在______元以上的，甲方按______%的比例支付代理费。

四、付款方式：甲方每收到一笔租金，应在收到租金后的一个月内将该笔租金的______%支付给乙方作为代理费。如甲方逾期支付代理费，每逾期一天，需向乙方支付应付未付金额的______%作为滞纳金。

五、甲方权利义务：

1.甲方应保证房屋的合法性，如有权属争议或违法建