住宅小区车位出租合同5篇.docx

住宅小区车位出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的停车位所有权，现同意将其出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经协商一致，达成以下协议：

一、租赁车位

1.甲方同意将其拥有的位于__________小区的停车车位（以下简称“车位”）出租给乙方使用。车位的详细信息为：位置、编号等。

2.乙方承租该车位的期限为_____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：□年付/□季付/□月付。租金应提前____天支付至甲方指定账户。

三、车位使用

1.乙方承诺仅在租赁期内使用该车位，不得转借、转租他人使用。

2.乙方应按照小区物业管理规定停放车辆，不得占用他人车位或影响小区交通。

3.乙方需保证租赁车位的清洁、完好，不得破坏车位及其相关设施。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并确保对出租车位拥有合法所有权。

2.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用车位，并承担车位的日常维护、修理等责任。

3.乙方有权在租赁期内使用车位，并应按照约定支付租金。

4.乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得从事违法、违规活动。

5.租赁期间，若车位因不可抗力原因损坏或丧失使用功能，双方互不承担责任。若因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应提供其他替代车位供乙方使用。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.若乙方违反小区物业管理规定或破坏车位及其相关设施，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿责任。

3.若甲方未能履行维修、保养等责任，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期满，本合同自然终止。若双方同意续租，应重新签订租赁合同。

2.若乙方因特殊原因需要提前解除合同的，应提前___天通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.若甲方因特殊原因需要提前解除合同的，应提前___天通知乙方，并退还剩余租期的租金及承担乙方的相关损失。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

##一、合同背景

甲方是位于XX市XX区XX小区的业主，拥有该小区地下车位的所有权。乙方是XX小区的业主，因停车需要，向甲方租赁该小区地下车位。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下租赁合同。

##二、租赁标的

1.甲方出租的车位位于XX小区地下XX层XX号，具体位置和面积见附件一。

2.乙方承租该车位的用途为停车，不得擅自改变车位的用途。

3.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，若乙方需要继续承租，应在期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

4.租金为每月XX元，支付方式为每XX个月支付一次，具体支付时间和金额见附件二。乙方需按时足额支付租金，逾期未支付的，需按日支付滞纳金。

##三、双方权利义务

1.甲方权利义务

-权利：甲方有权按时收取租金，若乙方逾期未支付租金，甲方有权收取滞纳金。在租赁期满或合同终止时，甲方有权收回车位。若乙方在租赁期间擅自改变车位的用途或损坏车位的设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

-义务：甲方需确保出租的车位产权清晰，无争议。在租赁期间，甲方需确保车位的正常使用，不得影响乙方的停车需求。同时，甲方需积极配合乙方解决使用车位过程中遇到的问题。