住宅租赁附加合同模板 2024 年通用版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁附加合同模板2024年通用版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3租金包含费用

4.4租客需承担费用

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修申请流程

6.房屋损坏及赔偿

6.1房屋损坏责任

6.2赔偿金额及方式

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除通知期限

8.违约责任

8.1租客违约责任

8.2房东违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

10.法律适用及解释

10.1法律适用

10.2合同解释权归属

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋保险

12.合同附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁合同附件

13.签字盖章页

13.1租客签字

13.2房东签字

13.3见证人签字（如有）

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫。

1.4租赁用途：租客仅将该房屋作为住宅使用，不得用于其他任何目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.3

租赁续约条款：租赁期满前，租客如需续约，应提前X个月向房东提出书面续约申请。房东应在收到租客书面续约申请之日起X个月内回复。如房东同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租客每月X日前支付当月租金。

3.3租金支付日期：租客应在每个支付周期到期日前将租金支付至房东指定的账户。

3.4租金支付方式：通过银行转账、、支付等方式支付。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额：租客应在签订租赁合同之日起X日内向房东支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，房东应在X日内退还租客剩余押金。如房屋及其设施完好无损，房东应在扣除租客应承担的费用后，将剩余押金无息退还租客。

4.3租金包含费用：租金已包含物业管理费、公共维修基金等费用。

4.4租客需承担费用：租客还需承担水费、电费、天然气费、网络费等费用。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：租客应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改动房屋结构、设施设备。

5.2

房屋维护责任：房东应对房屋及其设施进行定期维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.3房屋维修申请流程：如租客发现房屋及设施存在故障或损坏，应及时通知房东。房东应在接到通知后X日内进行维修。如房东未能在规定时间内维修，租客有权自行维修，费用由房东承担。

第六条房屋损坏及赔偿

6.1房屋损坏责任：租客使用过程中造成房屋及其设施损坏的，应承担修复费用或按市值赔偿。

6.2赔偿金额及方式：赔偿金额根据损坏程度确定，赔偿方式为现金支付或从押金中扣除。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件：租赁期内，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：

7.2.1租客提前解除合同：租客提前解除合同的，应提前X个月书面通知房东，并支付违约金人民币元。

7.2.2房东提前解除合同：房东提前解除合同的，应提前X个月书面通知租客，并支付违约金人民币元。

7.3合同解除通知期限：双方同意解除合同时，应提前X个月书面通知对方。

第八条违约责任

8.1租客违约责任：租客违反合同约定，导致房东或第三方遭受损失的，租客应承担相应的赔偿责任。

8.2房东违约责任：房东违反合同约定，导致租客遭受损失的，房东应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点