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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议2024版样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金标准与支付方式

3.3租金调整条款

4.押金与退租

4.1押金金额与退还

4.2提前退租条款

4.3违约退租条款

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险与安全

6.1房屋保险

6.2承租人安全责任

7.房屋转租与转让

7.1转租条款

7.2房屋转让条款

8.合同变更与解除

8.1合同变更条款

8.2合同解除条款

9.争议解决与法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用与管辖

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋出租限制

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.附件

12.1房屋清单

12.2设施使用说明

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附录

14.1相关政策法规

14.2租赁合同范本

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

本合同租赁的房屋地址为【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

1.2.1房屋结构安全，符合国家有关建筑安全标准；

1.2.2房屋内部设施齐全，包括家具、家电等生活必需品；

1.2.3房屋所在小区具备基本的生活配套设施，如供水、供电、燃气、供暖等；

1.2.4房屋具备合法的消防设施，确保消防安全。

1.3房屋使用与维护

1.3.1承租人应按合同约定使用房屋及设施，合理维护，确保房屋及设施的正常使用；

1.3.2承租人不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动；

1.3.3承租人应合理使用水电燃气等资源，降低资源浪费；

1.3.4承租人应遵守小区物业管理规定，维护小区秩序。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

出租人：【出租人姓名】

身份证号：【出租人身份证号码】

联系方式：【出租人联系方式】

2.2承租人信息

承租人：【承租人姓名】

身份证号：【承租人身份证号码】

联系方式：【承租人联系方式】

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租金标准与支付方式

租金标准为每月【租金金额】元。承租人应在每月的【租金支付日期】前，将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金调整条款

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需提前一个月通知对方。

第四条押金与退租

4.1押金金额与退还

承租人应在签订合同之日起【押金金额】元作为押金，租赁期满后，如无违约行为，押金退还给承租人。

4.2提前退租条款

承租人需提前【提前退租通知期】个月书面通知出租人，方可提前退租。

4.3违约退租条款

如承租人违反合同约定，出租人有权终止合同，并要求承租人支付违约金【违约金金额】元。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责维护个人使用部分的设施，如家电、家具等。

5.3维修费用承担

维修费用按照实际情况承担，双方可协商解决。

第六条保险与安全

6.1房屋保险

出租人应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

6.2承租人安全责任

承租人应遵守房屋使用规定，确保自身及他人的人身安全。

第八条房屋转租与转让

8.1转租条款

承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前【转租通知期】个月书面通知出租人，并征得出租人同意。转租行为应遵守相关法律法规，否则出租人有权终止合同。

8.2房屋转让条款

出租人在租赁期限内，如需转让房屋，应提前【转让通知期】个月书面通知承租人。房屋转让后，本合同对受让人继续有效。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条款

如双方协商一致，可对本合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。

9.2合同解除条款

出租人或承租人有权提前解除合同，但需提前【解除通知期】个月书面通知对方。解除合同后，出租人应退还承租人已支付的押金，并按照实际租赁期限计算租金。

第十条争议解决与法律适用

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协