二零二四年顺德太平洋商业房地产项目租赁合同备案及登记合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年顺德太平洋商业房地产项目租赁合同备案及登记合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目面积

2.4项目用途

3.租赁标的物

3.1租赁房屋的名称、位置、面积等

3.2租赁房屋的配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

6.租金调整

6.1租金调整依据

6.2租金调整频率

6.3租金调整方式

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3押金及保证金退还条件

8.用途限制

8.1租赁房屋的用途限制

8.2违反用途限制的责任

9.修缮责任

9.1租赁房屋的修缮责任

9.2修缮费用的承担

10.保险责任

10.1保险责任范围

10.2保险费用的承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除的情形

12.2合同解除的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同未尽事宜的协商解决

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：顺德太平洋商业房地产开发有限公司

乙方：[乙方全名]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条项目概况

2.1项目名称

[项目名称]

2.2项目位置

[项目具体位置，如：广东省佛山市顺德区某街道某号]

2.3项目面积

[租赁房屋的具体面积，如：100平方米]

2.4项目用途

[租赁房屋的用途，如：商业用途]

第三条租赁标的物

3.1租赁房屋的名称、位置、面积等

[租赁房屋的具体名称、位置和面积]

3.2租赁房屋的配套设施

[列举租赁房屋内的配套设施，如：中央空调、电梯、消防设施等]

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

4.2租赁期限的延长

[如需延长租赁期限，需提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致]

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

[每月租金金额]

5.2租金支付时间

[每月支付日期，如：每月5日前]

5.3租金支付方式

[支付方式，如：银行转账、现金支付等]

第六条租金调整

6.1租金调整依据

[租金调整的依据，如：市场租金水平、通货膨胀率等]

6.2租金调整频率

[租金调整的频率，如：每年调整一次]

6.3租金调整方式

[租金调整的具体计算方法]

第七条押金及保证金

7.1押金金额

[押金金额，如：人民币壹万元整]

7.2保证金金额

[保证金金额，如：人民币伍千元整]

7.3押金及保证金退还条件

[退还条件，如：合同到期且乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内无息退还押金及保证金]

第八条用途限制

8.1租赁房屋的用途限制

乙方仅得将租赁房屋用于[具体用途，如：零售、餐饮等]，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2违反用途限制的责任

如乙方违反上述用途限制，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第九条修缮责任

9.1租赁房屋的修缮责任

租赁期间，房屋及附属设施的日常维修保养责任由乙方承担。

9.2修缮费用的承担

乙方负责承担因正常使用造成的修缮费用，但甲方负责承担因房屋质量问题造成的维修费用。

第十条保险责任

10.1保险责任范围

乙方应自行投保财产保险，确保租赁房屋及其内物品在租赁期间的安全。

10.2保险费用的承担

保险费用由乙方承担，并应将保险单副本提交甲方备案。

第十一条违约责任

11.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。

11.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

第十二条合同解除

12.1合同解除的情