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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅按揭付款合同样本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（贷款人）

1.2乙方（借款人）

1.3丙方（房产开发商）

1.4丁方（贷款银行）

第二条贷款金额及用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条还款方式

4.1还款方式

4.2还款日

第五条利率及调整

5.1贷款利率

5.2利率调整方式

第六条担保措施

6.1抵押物

6.2保证人

第七条费用承担

7.1贷款手续费

7.2抵押登记费

7.3其他费用

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

8.4丁方违约

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条信息披露与保护

13.1信息披露

13.2隐私保护

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改和补充

14.3合同解除或终止后的处理

14.4合同争议的延长条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（贷款人）：指银行，根据本合同约定向乙方提供贷款的金融机构。

1.2乙方（借款人）：指具有完全民事行为能力的自然人（或单位），根据本合同约定向甲方申请贷款购买房产。

1.3丙方（房产开发商）：指依法成立的房地产开发企业，负责出售房产给乙方。

1.4丁方（贷款银行）：指与甲方具有委托贷款业务合作关系，并根据甲方委托向乙方发放贷款的银行。

第二条贷款金额及用途

2.2贷款用途：乙方所借款项专项用于购买丙方开发的房产，不得用于其他用途。

第三条贷款期限

3.1贷款期限：自贷款发放之日起至还清全部贷款本金及利息之日止，共计个月。

3.2还款起始日期：自甲方发放贷款之日起的第个月开始还款。

第四条还款方式

4.1还款方式：乙方采取等额本息还款方式，按月向丁方还款。

4.2还款日：乙方的还款日为每月日，遇节假日不顺延。

第五条利率及调整

5.1贷款利率：本合同项下贷款年利率为%，具体利率以人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为准。

5.2利率调整：如遇人民银行调整同期同档次贷款基准利率，甲方有权按调整后的利率执行。

第六条担保措施

6.1抵押物：乙方将其在购买的房产设定为借款的抵押物，抵押物价值应足以覆盖贷款本息及违约金等。

6.2保证人：乙方还需提供一名具有代偿能力的保证人作为本合同的保证人，承担连带责任保证。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为本金总额的%。

8.2乙方违约：乙方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应向甲方支付违约金，违约金为本金总额的%。

8.3丙方违约：丙方未按约定时间交付房产或房产存在重大质量问题的，应向乙方支付违约金，违约金为房产合同总价的%。

8.4

丁方违约：丁方未按约定发放贷款或未按时收还款项的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为本金总额的%。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：本合同一经签订，非经各方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。如各方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经公证或登记手续。

9.2合同解除：在合同有效期内，除非出现法定或约定的解除情形，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生法定或约定解除情形，合同自解除之日起终止。

第十条争议解决方式

10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，同时需经丁方同意并签署确认。

11.2合同变更条件：合同的变更须经各方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同终止条件：合同终止需符合法律规定和合同约定的终止条件，并经各方协商一致。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定：除本合同已有明确规定的外，双方还需遵守的其他事项或约定，包括但不限于合同的履行地点、履行方式等。

第十三条信息披露与保护

13.1信息披露：各方应按照合同约定及时、准确、完整地披露与合同履行相关的信息。

13.2隐私保护：各方应对在合同履行过程