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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易正式合同(2024版)版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方/乙方指代含义

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条甲方义务

5.1房产信息真实性

5.2协助办理过户手续

5.3配合乙方进行房产验收

第六条乙方义务

6.1按时支付购房款

6.2配合甲方办理过户手续

6.3接受房产现状

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条附加条款

11.1甲方声明

11.2乙方声明

11.3其他约定

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3续约条件

第十三条双方签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

第十四条附件

14.1房产证复印件

14.2交易双方身份证明复印件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权并同意出售该房产的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售房产的自然人、法人或其他组织。

1.3本合同中的甲方/乙方指代含义：本合同中提及的甲方/乙方均指合同第一条1.1/1.2所定义的甲方/乙方。

第二条房产描述

2.1房产位置：具体到街道、门牌号的房产位置。

2.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米。

2.3房产结构：房产的建筑结构，包括户型、楼层、朝向等。

2.4房产所有权：甲方对房产的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定的房产交易价格，单位为元。

3.2支付方式：乙方支付购房款的方式，如现金、转账等。

3.3支付时间：乙方支付购房款的具体时间，包括但不限于签订合同后七个工作日内支付首付款，剩余款项按照双方约定的付款计划支付。

第四条交付及过户

4.1交付日期：双方约定的房产交付日期，如合同签订后三个月内。

4.2交付条件：房产交付时应满足的条件，如无租约、无抵押等。

4.3过户手续：双方应提交的房产过户所需的手续和文件，包括但不限于身份证明、房产证、土地使用权证等。

4.4过户费用：双方应承担的房产过户所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证所提供的房产信息真实、准确，无任何虚假陈述。

5.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明。

5.3甲方应配合乙方进行房产验收，确保房产符合交付条件。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照约定的时间和方式支付购房款。

6.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明。

6.3乙方应对房产现状表示接受，并不得以任何理由拒绝接收房产。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

7.3合同变更和解除程序：双方应按照约定程序进行合同变更或解除，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未能履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

8.2乙方违约：乙方未能履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

8.3违约赔偿方式：违约方应按照双方约定的方式进行赔偿，如支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式：