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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区物业管理委托协议样本版

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1背景说明

1.2目的阐述

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

第三条合同期限

3.1开始日期

3.2结束日期

第四条物业管理费用的支付

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3费用调整

第五条物业管理方的义务与责任

5.1物业管理方的基本义务

5.2物业管理方的责任限制

第六条业主的权利与义务

6.1业主的基本权利

6.2业主的基本义务

第七条合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

第八条违约责任

8.1物业管理方的违约责任

8.2业主的违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条强制性条款

11.1强制性规定

11.2强制性规定的实施

第十二条附加条款

12.1附加内容的说明

12.2附加条款的效力

第十三条合同的签署与生效

13.1签署程序

13.2生效条件

第十四条其他约定

14.1共同约定的内容

14.2单独约定的内容

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1背景说明：甲方（业主）拥有位于____市的____住宅小区的物业所有权，为了提高住宅小区的居住环境，规范物业管理，保障业主的合法权益，甲方拟委托乙方（物业管理方）进行物业管理。

1.2目的阐述：本协议旨在明确甲乙双方的权责，确保物业管理工作有序进行，提高住宅小区的居住品质。

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围：本协议所涵盖的物业管理范围包括但不限于住宅小区的公共区域、绿化、清洁、安全保卫、设施设备维护、停车管理等方面。

（1）公共区域的管理与维护；

（2）绿化带的养护与保洁；

（3）住宅小区的清洁与卫生；

（4）公共设施设备的检查与维修；

（5）安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、消防安全管理、监控系统维护等；

（6）停车场的管理与维护；

（7）其他约定物业服务内容。

第三条合同期限

3.1开始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2结束日期：本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

第四条物业管理费用的支付

4.1费用标准：物业管理费用为每平方米____元/月。具体费用根据住宅小区的实际情况进行调整，调整前应征得甲方的同意。

4.2支付方式：甲方应按月支付物业管理费用，支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____物业管理公司

银行账号：____

开户银行：____

4.3费用调整：如因市场行情变化、政策调整等原因导致物业管理成本发生较大变化，乙方可以提出费用调整申请，经甲方同意后进行调整。

第五条物业管理方的义务与责任

5.1物业管理方的基本义务：乙方应按照本协议的约定，提供优质的物业管理服务，确保住宅小区的安全、卫生、舒适和美观。

5.2物业管理方的责任限制：除非乙方存在故意或者重大过失，乙方不应对因物业管理过程中发生的任何意外事故或者损失承担责任。

第六条业主的权利与义务

6.1业主的基本权利：业主有权按照本协议的约定享受乙方提供的物业管理服务，并监督乙方的物业管理行为。

6.2业主的基本义务：业主应遵守住宅小区的管理规定，维护公共秩序和环境卫生，按照约定支付物业管理费用，并配合乙方的物业管理工作。

第七条合同的变更与终止

7.1变更条件：如本协议的约定发生变更，应由双方协商一致并签订书面变更协议。

7.2终止条件：本协议在有效期内，除双方另有约定外，任何一方不得单方面解除协议。如一方欲解除协议，应提前一个月书面通知对方。在协议终止前，乙方应按照约定完成物业管理服务，并办理相关交接手续。

第八条违约责任

8.1物业管理方的违约责任：乙方未按照本协议的约定提供物业管理服务，或者提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定的时间内改正，并可以要求乙方支付违约金，违约金的标准为____元/日。

8.2业主的违约责任：业主未按照本协议的约定支付物业管理费用，或者违反住宅小区的管理规定，乙方有权要求业主在规定的时间内改正，并可以要求业主支付违约金，违约金的标准为____元/日。

第九条争议解决

9.1

协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解