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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅前期物业管理服务合同(2024版)一
本合同目录一览
第一条：定义与解释
1.1合同主体
1.2物业管理区域
1.3物业服务内容
1.4物业服务期限
第二条：物业管理的权利与义务
2.1物业管理方的权利
2.2物业管理方的义务
2.3业主的权利
2.4业主的义务
第三条：物业服务费用
3.1服务费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
3.4费用结算周期
第四条：物业服务质量与标准
4.1服务质量要求
4.2服务标准规范
4.3服务质量评估
4.4服务质量改进
第五条：物业维修与保养
5.1维修责任划分
5.2维修项目范围
5.3维修程序与流程
5.4维修质量保障
第六条：安全管理
6.1安全管理制度
6.2安全防范措施
6.3安全事故处理
6.4消防安全管理
第七条：环境管理
7.1环境管理责任
7.2绿化养护与管理
7.3清洁服务与管理
7.4环保与节能措施
第八条：物业服务合同的变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
8.3合同终止条件
8.4合同终止后的处理
第九条：违约责任
9.1物业管理方的违约责任
9.2业主的违约责任
9.3违约赔偿方式
9.4争议解决方式
第十条：合同的解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3解除合同后的处理
10.4解除合同的违约责任
第十一条：法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
11.3诉讼管辖法院
11.4法律法规变化处理
第十二条：其他约定
12.1合同的签订与生效
12.2合同的续签
12.3信息必威体育官网网址与资料保管
12.4双方约定的其他事项
第十三条：附件
13.1物业基本情况资料
13.2物业管理规章制度
13.3物业服务费用明细表
13.4其他重要文件
第十四条：合同的生效、修改与解除
14.1合同生效条件
14.2合同修改程序
14.3合同解除程序
第一部分：合同如下：
第一条：定义与解释
1.1合同主体
甲方：（物业公司名称）
乙方：（业主委员会名称）
1.2物业管理区域
物业管理区域为：（物业所在地址），包括但不限于住宅楼、停车场、绿化区域等。
1.3物业服务内容
物业服务内容包括但不限于：物业设施设备的维护保养、物业管理区域的清洁卫生、公共秩序维护、绿化养护、消防安全管理、装饰装修管理、物业档案管理及双方约定的其他服务内容。
1.4物业服务期限
物业服务期限自合同签订之日起至（合同终止日期）止。
第二条：物业管理的权利与义务
2.1物业管理方的权利
甲方有权按照合同约定，对物业管理区域进行正常的管理和维护；有权要求乙方遵守物业管理规章制度；有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和处理。
2.2物业管理方的义务
甲方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业管理区域的正常秩序和业主的正常生活。
2.3业主的权利
乙方有权按照合同约定，享受甲方提供的物业管理服务；有权对甲方的物业管理工作进行监督和提出建议。
2.4业主的义务
乙方应遵守物业管理规章制度，配合甲方的管理工作；应按照约定时间支付物业服务费用；应爱护公共设施设备，不得损害他人利益。
第三条：物业服务费用
3.1服务费用标准
物业服务费用标准为：（费用标准），包括但不限于物业管理费、公共设施设备维护费、清洁卫生费等。
3.2费用支付方式
乙方应按照甲方提供的收费标准和方式，按时足额支付物业服务费用。
3.3费用调整机制
物业服务费用的调整应遵循公平、合理的原则，由甲方提出调整方案，经乙方同意后实施。
3.4费用结算周期
物业服务费用的结算周期为：（结算周期），甲方应在每个结算周期结束后的（规定时间）内向乙方提供物业服务费用结算报告。
第四条：物业服务质量与标准
4.1服务质量要求
甲方应按照国家和地方的相关规定及合同约定，提供符合质量要求的服务。
4.2服务标准规范
甲方应遵守国家和地方的相关法律法规，按照合同约定的服务标准规范进行服务。
4.3服务质量评估
甲方应定期对物业服务质量进行自我评估，并根据评估结果进行改进；乙方也有权对甲方的服务质量进行评估和提出建议。
4.4服务质量改进
甲方应根据乙方提出的合理建议和自身评估结果，不断改进物业服务质量，提升服务水平。
第五条：物业维修与保养
5.1维修责任划分
甲方应对物业管理区域内的共用设施设备进行维修保养，确保其正常运行；乙方应对
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