大厦房屋租赁协议5篇.docx

大厦房屋租赁协议5篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

协议条款

一、协议目的

甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拥有并合法经营的大厦（以下简称“大厦”）租赁事宜，达成如下协议。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保大厦的顺利租赁及双方的长久合作。

二、租赁物业

1.甲方同意将其名下的大厦，位于_________，出租给乙方使用。

2.大厦的建筑面积为_________平方米，具体布局和结构详见附件一。

3.乙方承租大厦后，需自行承担物业的日常维护、保养及管理等费用。

三、租赁期限

1.本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为_____年。

2.租赁期满前，双方可协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.租赁期满或提前终止协议时，乙方需将大厦恢复至出租时的状态（正常磨损除外）。

四、租金及支付方式

1.乙方承租大厦的租金为每年_________元。租金每半年支付一次，具体支付日期为每年的_____月_____日和_____月_____日。

2.乙方需将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：_________。

3.如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为租金的_____%。

4.乙方在租赁期内产生的其他费用（如水、电、气等），需自行承担并按时支付。

五、双方权利义务

1.甲方需确保大厦的产权清晰，无纠纷，并符合出租条件。

2.甲方需协助乙方办理大厦的装修、消防等手续，确保乙方的顺利入住和正常使用。

3.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和大厦的管理规定，不得从事违法违规活动。

4.乙方需爱护大厦的设施设备，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并赔偿相关损失。

5.如遇政府征收或拆迁等情况，甲方需提前告知乙方，并协助乙方做好相关准备工作。

6.甲方需尊重乙方的经营理念和方式，不得干涉乙方的正常经营。

7.乙方在租赁期内有权对大厦进行装修、装饰或添加设备，但不得擅自改变大厦的结构和功能。

8.乙方需按时向甲方提交租赁期间的相关报表和资料，确保甲方对大厦的租赁情况有全面的了解。

9.在租赁期满或提前终止协议时，乙方需将大厦内的自有物品搬离，并确保大厦的整洁和完好。

10.乙方在租赁期内如需将大厦转租或分租给第三方，需事先取得甲方的书面同意。

11.乙方在租赁期内需积极配合甲方的物业管理，遵守物业管理的相关规定。如因乙方原因导致物业管理费、停车费等费用未能按时支付，乙方需自行承担相关责任。

12.乙方在租赁期内如需对大厦进行大型活动或促销活动等宣传行为，需事先向甲方提交活动计划并获得甲方的书面同意。同时，乙方需确保活动不影响大厦的正常秩序和其他商户的经营。

13.乙方在租赁期内需遵守甲方的财务管理规定，确保租金和相关费用的按时支付。如因特殊原因无法按时支付租金或费用，乙方需提前向甲方说明情况并征得甲方的同意。否则，由此产生的滞纳金或违约金等费用由乙方自行承担。

14.乙方在租赁期内需积极配合甲方的市场调研和数据分析工作，为甲方提供有关大厦运营管理的建议和信息。同时，乙方也需关注市场动态和竞争情况，及时调整自己的经营策略以适应市场变化。

15.在租赁期满或提前终止协议时，乙方需确保大厦的消防设施和安全设施完好无损并符合相关标准。如因乙方原因导致消防设施和安全设施不符合要求或存在安全隐患等情况发生，乙方需承担相应的法律责任和费用。

16.乙方在租赁期内如需对大厦进行装修、装饰等施工行为，需事先向甲方提交装修方案并获得甲方的书面同意。同时，乙方需确保施工不影响大厦的正常秩序和其他商户的经营。施工完成后，乙方需将施工现场恢复原状并承担相关费用。若因施工行为导致大厦损坏或污染等情况发生，乙方需承担相应的赔偿责任。此外，在装修过程中还需注意防火、防盗等安全事项。如有违反相关规定造成的一切损失由乙方自行承担。总之，《大厦房屋租赁协议》是一份详细规定双方权利义务的协议。希望甲乙双方能够共同遵守协议内容，确保大厦的顺利租赁及双方的长久合作。如有违反协议内容的情况出现，双方可协商解决方案或依法追究对方的法律责任。

篇2

出租方：[出租方姓名]，以下简称甲方