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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖通用协议示范文本版B版
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3见证人信息
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条交易价格
3.1房屋成交总价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付
4.1交付时间
4.2交付条件
第五条权利转移
5.1产权过户时间
5.2产权过户费用
第六条税费承担
6.1交易税费
6.2其他税费
第七条房屋维修
7.1保修责任
7.2维修费用
第八条违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
第十条合同的变更和解除
10.1变更条件
10.2解除条件
第十一条合同的生效
11.1生效条件
11.2生效时间
第十二条附加条款
12.1双方约定的其他事项
第十三条合同附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3其他重要文件
第十四条签署日期
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3见证人签字
14.4签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1出卖人信息
甲方地址：
甲方联系人：
联系电话：
1.2买受人信息
乙方地址：
乙方联系人：
联系电话：
1.3见证人信息
丙方地址：
丙方联系人：
联系电话：
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋坐落地址：
2.2房屋结构
房屋结构类型：
2.3房屋面积
房屋建筑面积：平方米；
套内建筑面积：平方米；
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号：
第三条交易价格
3.1房屋成交总价
房屋成交总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥元；
3.2付款方式
付款方式为：现金/转账；
3.3付款时间
乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付房款总额的万分之五作为滞纳金。
第四条房屋交付
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
（1）房屋所有权证等相关证件齐全；
（2）房屋内部设施齐全，功能正常；
（3）房屋内外部装修完好，无明显破损；
（4）甲方应提供房屋钥匙一把给乙方。
第五条权利转移
5.1产权过户时间
双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋产权过户手续。
5.2产权过户费用
产权过户费用包括：税费、手续费等，具体费用双方协商解决。
第六条税费承担
6.1交易税费
交易税费包括：契税、个人所得税等，具体税费按照国家相关政策规定执行。
6.2其他税费
其他税费包括：物业费、水电费等，具体费用按照实际发生金额结算。
第二部分：合同附件
附件1：房屋所有权证复印件
附件2：买卖双方身份证明复印件
附件3：其他重要文件
第三部分：合同的签署
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人保留一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）签字：_________
乙方（买受人）签字：_________
丙方（见证人）签字：_________
签署日期：____年____月____日
第八条违约责任
8.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能按照约定条件交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为应付房款总额的百分之一。
8.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，未能按时支付房款或未能按照约定条件支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的百分之一。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求司法解决。
9.3仲裁解决
双方也可以选择将争议提交给__________仲裁委员会仲裁，按照该会的仲裁规则进行仲裁。
9.4诉讼解决
如双方均不同意仲裁，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求司法解决。
第十条合同的变更和解除
10.1变更条件
任何一方可以根据实际情况，提出变更或解除本合同的书面申请，经双方协商一致后，可以变更或解除本合同。
10.2解除条件
除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应向对方支付违约金，违约金为应付房款总额的百分之十。
第十一条合同的生效
11.1
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