施工合同通用条款范本7篇.docx

施工合同通用条款范本7篇

篇1

一、词语涵义

建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议（以下简称合同协议）两部分组成。其用词用语要严谨、规范，应符合《合同法》以及相关法律法规的规定。

二、合同条款

（一）合同条件部分

1.合同文件

合同文件包括合同条件、合同协议、技术标准、设计文件、施工图纸、变更文件、投标文件、招标文件、答疑记录、会议纪要、往来函件等。

2.工程概况

工程概况包括工程名称、建设地点、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等基本信息。

3.工程质量

工程质量应符合国家相关标准和设计要求，施工单位应建立健全质量管理体系，确保工程质量。

4.工期及进度

施工单位应按照合同约定的工期和进度要求，合理安排施工计划，确保工程按时完成。

5.造价及支付方式

工程造价及支付方式应在合同中明确约定，包括计价方式、支付节点、支付方式等。

6.竣工验收

竣工验收是施工过程的最后环节，施工单位应确保工程质量符合合同约定，并按照相关规定进行验收。

（二）合同协议部分

1.协议目的

协议目的是明确双方的权利和义务，确保施工合同的顺利实施。

2.双方义务

建设单位和施工单位在合同履行过程中应承担相应的义务，包括付款义务、施工义务、监理义务等。

3.违约责任

违约责任是指合同一方未能履行合同义务时，应承担的法律责任。合同中应明确约定违约责任的承担方式和赔偿标准。

4.争议解决

争议解决是指合同双方在履行合同过程中发生争议时，应按照合同约定或相关法律法规规定的方式解决争议。合同中应明确约定争议解决的具体程序和管辖法院。

5.合同生效与终止

合同生效与终止是指合同的生效条件和生效时间，以及合同终止的条件和程序。合同中应明确约定合同的生效与终止相关条款。

三、合同条款的补充说明

1.关于合同文件的补充说明：合同文件是双方履行合同的基础，双方应确保合同文件的完整性和准确性。对于合同文件中存在的任何疑问或歧义，双方应及时进行沟通和澄清。

2.关于工程质量的补充说明：工程质量是施工合同的核心内容，施工单位应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定和相关标准。建设单位也应加强质量监管，确保工程质量达到预定目标。

3.关于工期及进度的补充说明：工期及进度是施工合同的重要部分，施工单位应根据合同约定和实际情况，合理安排施工计划，确保工程按时完成。如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时向建设单位报告并协商解决。

4.关于造价及支付方式的补充说明：造价及支付方式是施工合同的关键内容，双方应在合同中明确约定计价方式、支付节点和支付方式等相关条款。如遇价格调整或变更情况，应及时进行协商并签订补充协议。

5.关于竣工验收的补充说明：竣工验收是施工合同的最后环节，施工单位应确保工程质量符合合同约定和相关标准，并按照相关规定进行验收。建设单位应及时组织验收工作，确保验收结果的准确性和公正性。

篇2

第一部分协议书

甲方（业主）：_________

乙方（承包商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在施工过程中的权利和义务，经双方协商一致，签订本施工合同。

一、工程概况

工程名称：_________

工程地点：_________

工程内容：_________

二、合同工期

开工日期：_________

竣工日期：_________

合同工期：_________天

三、质量标准

工程质量标准：_________

四、合同价款

本合同总价为：_________元（大写：_________）

五、付款方式

1.预付款：甲方在合同签订后_________天内，向乙方支付合同总价的_________%作为预付款。

2.中期款：乙方按合同约定完成相应工程量后，甲方在_________天内，向乙方支付合同总价的_________%作为中期款。

3.尾款：甲方在乙方完成全部工程并经竣工验收合格后，_________天内向乙方支付合同总价的剩余款项。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一天，甲方应向乙方支付合同总价_________%的违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价_________%的违约金。

3.因一方违约