二零二四年度购物中心租赁合同标准版3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度购物中心租赁合同标准版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同租赁期限

1.5租赁物业概况

2.租赁物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付罚金

4.租金调整

4.1租金调整依据

4.2租金调整频率

4.3租金调整通知

5.物业维护及维修

5.1物业维护责任

5.2物业维修责任

5.3维修费用承担

6.物业使用规定

6.1物业使用范围

6.2物业使用限制

6.3物业使用安全

7.物业转让与转租

7.1物业转让条件

7.2物业转租条件

7.3转让与转租通知

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同附件

11.1附件一：租赁物业清单

11.2附件二：物业使用规则

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.合同解除与终止后的处理

14.1租金结算

14.2物业返还

14.3合同解除与终止后的其他处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

本合同甲方（出租方）为：购物中心管理有限公司

乙方（承租方）为：品牌经营有限公司

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：2024年1月1日

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：市区购物中心

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年。

1.5租赁物业概况

本合同租赁物业位于市区购物中心一层，面积为200平方米，物业用途为商业零售。

2.租赁物业描述

2.1物业位置

本物业位于市区购物中心一层，具体位置为号商铺。

2.2物业面积

本物业租赁面积为200平方米，包括商铺内部及附属公共区域。

2.3物业用途

本物业仅限用于商业零售，不得用于其他任何非法用途。

2.4物业设施

本物业配备有中央空调、照明、消防设施、卫生间等基本设施。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

3.2租金支付方式

租金采取按月支付方式，每月租金为人民币壹拾万元整（￥100000.00）。

3.3租金支付时间

每月租金应在每月5日前支付至甲方指定账户。

3.4逾期支付罚金

逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金千分之五的罚金。

4.租金调整

4.1租金调整依据

本合同租金自签订之日起，在租赁期限内保持不变。

4.2租金调整频率

本合同租金调整频率为每三年调整一次。

4.3租金调整通知

甲方应在租金调整前一个月向乙方发出书面通知。

5.物业维护及维修

5.1物业维护责任

甲方负责本物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。

5.2物业维修责任

乙方在使用过程中，如需对物业进行维修，应提前向甲方报备，并承担相应维修费用。

5.3维修费用承担

因乙方使用不当造成的物业损坏，维修费用由乙方承担。

6.物业使用规定

6.1物业使用范围

乙方仅可在本物业内从事商业零售业务。

6.2物业使用限制

乙方不得在本物业内从事与商业零售无关的经营活动。

6.3物业使用安全

乙方在使用物业过程中，应确保人员安全，遵守消防