二零二四年度高端商场商铺租赁合同甲方指定用途3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端商场商铺租赁合同甲方指定用途

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

6.3保证金用途

7.使用性质

7.1商铺用途限制

7.2商场管理要求

7.3商场品牌要求

8.商场管理费

8.1管理费标准

8.2管理费支付

8.3管理费调整

9.维修与保养

9.1商铺日常维修

9.2大修责任划分

9.3商场设施维护

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2附件内容说明

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：

1.1.2甲方（出租方）法定代表人：

1.1.3甲方（出租方）住所地：

1.1.4乙方（承租方）名称：

1.1.5乙方（承租方）法定代表人：

1.1.6乙方（承租方）住所地：

1.2合同签订日期：

1.2.1合同签订年月日：

1.3合同生效日期：

1.3.1合同生效日期与签订日期一致，自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同终止日期：

1.4.1合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.商铺基本信息

2.1商铺位置：

2.1.1商铺位于甲方管理的商场内，具体位置为：

2.2商铺面积：

2.2.1商铺总面积为__平方米。

2.3商铺结构：

2.3.1商铺为钢混结构，一层，无夹层，无地下室。

2.4商铺装修状况：

2.4.1商铺现状为毛坯房，乙方在租赁期间负责装修。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.1.1租赁期限自__年__月__日起计算。

3.2租赁终止日期：

3.2.1租赁期限至__年__月__日止。

3.3租赁期限变更：

3.3.1未经双方书面同意，租赁期限不得变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.1.1租金总额为人民币__元整。

4.2租金支付周期：

4.2.1租金按月支付，每月__日支付上一个月租金。

4.3支付方式：

4.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金。

4.4违约责任：

4.4.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金__%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：

5.1.1租金调整需符合国家相关政策及市场行情。

5.2调整方式：

5.2.1租金调整由双方协商确定，并以书面形式通知对方。

5.3调整通知：

5.3.1甲方应在租金调整前__个月向乙方发出书面通知。

6.保证金

6.1保证金金额：

6.1.1保证金金额为人民币__元整。

6.2保证金缴纳及退还：

6.2.1乙