二零二四年度购房合同修改方案与执行策略3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度购房合同修改方案与执行策略

本合同目录一览

1.合同修订依据及目的

1.1修订依据

1.2修订目的

2.合同主体及权利义务

2.1合同主体

2.2买卖双方权利义务

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移及登记

6.1产权转移

6.2登记手续

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同解除及赔偿

11.1解除合同的条件

11.2解除合同的程序

11.3解除合同的赔偿

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3房屋买卖合同

13.合同签订及生效日期

13.1签订日期

13.2生效日期

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同修订依据及目的

1.1修订依据

本合同修订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合房屋买卖双方的实际需求及市场行情进行修订。

1.2修订目的

本合同修订旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，提高合同的可执行性，降低交易风险。

2.合同主体及权利义务

2.1合同主体

甲方（卖方）：[卖方全称]

乙方（买方）：[买方全称]

2.2买卖双方权利义务

甲方权利义务：

（1）向乙方提供合法、有效的房屋产权证明；

（2）确保房屋不存在产权纠纷，无任何负担；

（3）按照合同约定的时间、方式交付房屋；

（4）配合乙方办理房屋产权转移登记手续。

乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付房屋价款；

（2）在房屋交付前，负责房屋的保管责任；

（3）在房屋交付后，按照约定使用房屋；

（4）配合甲方办理房屋产权转移登记手续。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

[具体地址：省/市/区/街道/小区名称/楼号/单元号/门牌号]

3.2房屋面积

房屋建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

3.3房屋结构

房屋为[结构类型]，层数为[层数]，所在楼层为[楼层]。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋总价为人民币[元]，大写[金额]。

4.2付款方式

（1）首付款：乙方应在合同签订后[天数]日内支付房屋总价[百分比]的首付款；

（2）尾款：乙方应在房屋交付前支付剩余的房屋总价[百分比]的尾款；

（3）付款时间：具体付款时间按照双方协商确定。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。

5.2验收标准

乙方对房屋进行验收，验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》及相关法律法规。

5.3验收程序

（1）乙方在房屋交付前向甲方提出验收要求；

（2）甲方应在[天数]内安排房屋验收；

（3）验收合格后，双方签署房屋验收报告。

6.房屋产权转移及登记

6.1产权转移

甲方应在房屋交付后[天数]内将房屋产权转移给乙方。

6.2登记手续

（1）乙方应在房屋交付后[天数]内，凭相关材料到不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记；

（2）甲方应积极配合乙方办理产权转移登记手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可提交[具体名称]仲裁委员会仲裁。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）房屋买卖双方按照合同约定完成房屋交付、产权转移登记后，合同终止；

（2）合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋产权证复印件；

（3）房屋测绘报告；

（4）付款凭证；

（5）其他双方约定的文件。

10.2补充条款

本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同解除及赔偿

11.1解除合同的条件

（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

1