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关于租赁合同范本规定

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意接受甲方出租的租赁物并支付相应租金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，具体面积及用途如下：

（1）房产编号：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）使用用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下的租金为每月__________元，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：__________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元，租赁期满后，无损坏、违约等情况，甲方应在乙方搬离租赁物之日起__________日内退还押金。

五、使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元。

6.2如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元。

6.3如乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证明文件

2.房产面积及用途证明文件

3.押金收据

4.其他双方约定的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意接受甲方出租的租赁物并支付相应租金。为保障甲方权益，确保租赁物安全及乙方合规使用，特聘请丙方作为监管方，负责监督租赁物的使用情况及乙方履行合同义务的情况。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，具体面积及用途如下：

（1）房产编号：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）使用用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下的租金为每月__________元，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：__________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元，租赁期满后，无损坏、违约等情况，甲方应在乙方搬离租赁物之日起__________日内退还押金。

五、第三方监管责任及权利

5.1丙方作为监管方，有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.2丙方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并向甲方报告。

5.3丙方有权根据甲方授权，代为收取乙方违约金。

六、甲方的权益

6.1甲方享有租金的收取权，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权在租赁期限内对租赁物进行维修和保养。

6.3甲方有权在租赁期满后，对租赁物进行收回。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

7.2乙方如违反合同约定的使用规定，造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

7.3