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土地流转和租赁合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方承包的土地流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地流转方式

甲方将承包的土地通过租赁的方式流转给乙方使用。

二、土地流转面积及位置

甲方承包的土地位于_________，面积为_________亩。具体四至界限以双方现场确认为准。

三、土地流转期限

该土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用为每亩_________元，每年租金为_________元。

2.乙方应在每年的_________月_________日前一次性支付当年的土地流转费用给甲方。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按时收取土地流转费用。

（2）甲方应保证所流转的土地没有产权纠纷，并符合相关法规要求。

（3）甲方应协助乙方处理好周边关系，确保乙方能够顺利使用土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用、经营和管理所租赁的土地。

（2）乙方应按时支付土地流转费用，不得拖欠。

（3）乙方应遵守相关法律法规的规定，合法经营。

六、违约责任

1.甲方违约需承担的责任：甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和合理可预见的间接损失。

2.乙方违约需承担的责任：乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和合理可预见的间接损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：本合同的终止需双方协商一致，并书面确认。合同终止后，乙方需将土地恢复原状并返还给甲方。合同终止后不影响双方在本合同终止前已享有的权利和应承担的义务。

2.合同解除：若一方有严重违约行为，另一方有权单方解除合同。合同解除后，违约方需承担相应的违约责任。合同解除后不影响双方在合同解除前已享有的权利和应承担的义务。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因履行本合同产生的纠纷，双方同意由_________人民法院管辖。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守本合同的约定。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同复印件和副本具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地经营权流转及租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、土地流转及租赁基本情况

1.甲方自愿将位于_________的土地（以下简称“该土地”）流转给乙方，乙方同意接受该土地的租赁。该土地的具体位置、面积、用途等相关信息详见附件1。

2.流转方式：甲方通过租赁的方式将土地经营权流转给乙方，乙方需按照合同约定支付相应的租金。

二、流转期限

1.土地流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将土地返还给甲方，并清除地面上的附着物。如乙方需要继续租赁，应提前与甲方协商，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、土地用途及经营方式

1.乙方在租赁期间内，应按照国家法律法规的规定和本合同的约定，合理利用和保护该土地。

2.乙方不得擅自改变该土地的性质和用途，如需调整用途，应提前与甲方协商，并办理相关手续。

五