沙溪乡中街商铺租赁合同5篇.docx

沙溪乡中街商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：沙溪乡中街商铺管理有限公司

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于沙溪乡中街的商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺地址：沙溪乡中街[商铺地址]

商铺面积：建筑面积[商铺面积]平方米

商铺结构：框架结构

商铺用途：商业经营

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应一次性支付租金给甲方。具体支付时间为[支付时间]。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、商铺交付及返还

1.甲方应在租赁起始日期前将商铺交付给乙方，并保证商铺的结构完好。

2.乙方在租赁结束后，应将商铺返还给甲方，并保证商铺的结构完好。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

五、维修及保养责任

1.甲方负责商铺的维修及保养工作。在租赁期间内，如商铺出现结构问题或设备设施故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用商铺过程中，如发现商铺存在安全隐患或需要维护保养，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行处理。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付商铺或未履行维修及保养责任，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或未返还商铺，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、其他约定事项

1.甲方有权对商铺的使用情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期间内，应对商铺进行必要的装饰和保养，但不得改变商铺的结构和功能。如需改变，应事先征得甲方的同意。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但不影响本合同的履行。

6.乙方在租赁期间内，如需将商铺转租给第三方，应事先征得甲方的同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租。否则，甲方有权解除本合同并不承担任何违约责任。

篇2

甲方（出租方）：沙溪乡中街商铺管理有限公司

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的沙溪乡中街商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于沙溪乡中街，建筑面积为[建筑面积]平方米。商铺内设施齐全，包括[设施描述]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方需每年[支付月份]向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：[账户信息]。

四、用途及经营

1.乙方承诺租赁该商铺用于[租赁用途]，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方在租赁期间内，可以依法经营，但不得从事违法经营活动。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方的经营活动。

2.甲方需保证商铺的设施完好，并承担维修责任。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需按时支付租金，并妥善使用商铺内的设施。如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间内，可以自主经营，但不得影响甲方的其他经营活动。

5.乙方在租赁期满后，需将商铺交还给甲方，并保证商铺设施完好。如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期间内，如需变更或解除本合同，需协商一致，并签订书面协议。

2.乙方如需提前解除合同，需提前[提前解约天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，需提前[提前解约天数]天通知乙方，并承担相应的违约责