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商业房出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有权证号：____________________

二、房屋出售价格及支付方式

2.1出售价格：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为首付款。

2.2.3剩余房款人民币____________元整（大写：____________________）在办理房屋过户手续后，乙方应一次性支付给甲方。

三、房屋过户手续及税费

3.1双方应在签订本合同之日起__________个工作日内，共同办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。

四、交付使用

4.1甲方应在办理房屋过户手续后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时通知甲方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3双方因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房屋，甲方有意出售该房屋，乙方有意购买，丙方作为担保人，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有权证号：____________________

二、房屋出售价格及支付方式

2.1出售价格：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为首付款。

2.2.3剩余房款人民币____________元整（大写：____________________）在办理房屋过户手续后，乙方应一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金