商铺租赁合同(烟酒店)8篇.docx

商铺租赁合同(烟酒店)8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺（烟酒店）事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺（烟酒店）出租给乙方，乙方已对该商铺进行了实地查看，自愿承租该商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。

2.保证金在租赁期限届满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权在商铺内从事烟酒店经营活动，但不得从事违法、违规活动。

2.乙方应妥善保管商铺内的财物，如因乙方原因导致财物丢失或损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和秩序，不得影响甲方及其他商户的正常经营。

4.乙方需按时向甲方缴纳水电费、物业管理费等费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如有违反合同约定的行为，也应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期限届满前，如需提前退租，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期限届满前，如需提前收回商铺，也应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________年__________月__________日

联系电话：__________

邮箱：__________

地址：__________

邮政编码：__________

银行账户：__________

开户行及账号：__________

税务登记证号：__________

营业执照号码：__________

组织机构代码：__________

社保登记证号：__________

统计登记证号：__________

公积金登记证号：__________

传真号码：__________

电子邮箱：__________

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