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济南市前期物业管理服务协议7篇

篇1

甲方（建设单位）：_________，地址：_________，电话：_________，联系人：_________。

乙方（物业管理单位）：_________，地址：_________，电话：_________，联系人：_________。

根据《济南市物业管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本协议。

一、物业基本情况

物业项目名称：_________，物业类型：_________，物业面积：_________平方米。

二、物业管理服务内容

1.物业服务包括综合管理、公共设施设备维护、公共区域保洁、绿化养护、安全防范、交通秩序维护等服务。

2.乙方应按照《济南市物业管理办法》及相关法律法规的规定和本协议约定，为甲方提供物业服务。

3.乙方提供的物业服务应达到《济南市物业管理服务标准》的要求。

1.本协议自签订之日起生效，至业主大会决定聘请新的物业管理单位之日止。

2.在本协议终止前，乙方应继续为甲方提供物业服务，直至本协议终止。

四、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应按照《济南市物业管理办法》及相关法律法规的规定和本协议约定，向乙方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费按照房屋面积计算，具体标准为：_________元/平方米·月。甲方应支付的物业管理服务费总额为：_________元。

3.甲方应在签订本协议时向乙方支付首期物业管理服务费，之后每月向乙方支付物业管理服务费。

4.甲方应按照约定时间向乙方支付物业管理服务费，逾期支付的，应按照约定支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业服务；甲方有权监督乙方的物业服务行为；甲方有权对乙方的物业服务提出意见和建议。

2.甲方义务：甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的物业服务工作；甲方应按时向乙方支付物业管理服务费；甲方应合理使用物业，不得损害其他业主的合法权益。

3.乙方权利：乙方有权按照本协议约定收取物业管理服务费；乙方有权对甲方的物业服务请求提出异议；乙方有权在甲方违约时要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方义务：乙方应按照本协议约定提供物业服务；乙方应及时处理甲方的物业服务请求；乙方应向甲方提供物业服务的相关资料；乙方应接受甲方的监督。

六、违约责任

1.甲方违约责任的承担：甲方未按照约定时间向乙方支付物业管理服务费的，应按照约定支付违约金；甲方违约导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任的承担：乙方未按照本协议约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任；乙方违约导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________，日期：_________年_________月_________日。

乙方（签字/盖章）：_________，日期：_________年_________月_________日。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）进行前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：_________；坐落位置：_________；占地面积：_________；建筑面积：_________。

二、物业服务内容

1.乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和公共区域的环境卫生、绿化管理；物业管理区域内的秩序维护；物业管理区域内的车辆管理；业主大会和业主委员会成立前的筹备工作。

2.乙方提供的物业管理服务应达到约定的服务质量标准。

三、物业服务期限

前期物业管理服务期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。自房屋交付使用之日起，前期物业管理服务期限顺延。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用按年/季/月收取，具体标准如下：_________。甲方应于每个