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买卖私人房屋合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
住址：__________________
联系电话：__________________
乙方（买受人）：__________
住址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，现甲方同意将其出卖给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、标的房屋
1.1标的房屋的具体位置、面积、用途、结构、层数、朝向等基本情况如下：
房屋地址：__________________
房屋面积：__________________
房屋用途：__________________
房屋结构：__________________
房屋层数：__________________
房屋朝向：__________________
1.2甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何争议，且甲方对该房屋享有完全的所有权。
二、成交价格及付款方式
2.1标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________________元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________________元整）。
2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，将剩余房款人民币__________元整（大写：__________________元整）一次性支付给甲方。
2.4付款方式：__________
三、房屋交付及使用
3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到标的房屋后，应及时办理房屋产权转移登记手续。
3.3乙方在取得标的房屋所有权后，可自行使用、居住或出租。
四、税费承担
4.1甲方应承担本合同签订前标的房屋所发生的所有税费。
4.2乙方在办理房屋产权转移登记手续时，应依法承担相应的税费。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款总额的__________%。
（2）甲方提供的标的房屋存在权利瑕疵或质量问题的，应承担相应的责任。
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为已付房款总额的__________%。
（2）乙方擅自改变标的房屋结构、用途的，应承担相应的责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________________
乙方（盖章）：__________________
签订日期：__________________
附件：
1.房屋所有权证复印件；
2.房屋测绘报告复印件；
3.乙方身份证复印件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：__________
住址：__________________
联系电话：__________________
乙方（买受人）：__________
住址：__________________
联系电话：__________________
丙方（担保方）：__________
住址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，现甲方同意将其出卖给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障甲方的权益，并确保交易的安全与顺利进行，丙方同意为乙方提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、标的房屋
1.1标的房屋的具体位置、面积、用途、结构、层数、朝向等基本情况如下：
房屋地址：__________________
房屋面积：__________________
房屋用途：__________________
房屋结构：__________________
房屋层数：__________________
房屋朝向：__________________
1.2甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何争议，且甲方对该房屋享有完全的所有权。
二、成交价格
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