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企业租赁经营合同8篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：ABC科技有限公司

地址：北京市海淀区中关村大街1号

联系电话：010#乙方（承租方）：

公司名称：XYZ科技有限公司

地址：上海市浦东新区张江高科技园区科技大道2号

联系电话：021#合同条款

一、租赁标的

甲方将其所有的位于北京市海淀区中关村大街1号的科技大厦出租给乙方，作为办公和研发场所。乙方将在大厦内设立办公室，并从事科技创新和研发活动。

二、租赁期限

租赁期限为10年，自2024年1月1日起至2033年12月31日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前一年向甲方提出书面申请。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方每年需向甲方支付租金人民币XX万元。租金标准根据市场情况和双方协商确定，每三年进行一次调整。

2.支付方式：乙方应在每个租赁年度的第一季度向甲方支付当年租金。甲方需提供合法有效的税务发票。

四、物业费用及其他费用

1.物业费用：乙方需按照甲方制定的物业费用标准，每月向甲方支付物业费用人民币XX元。物业费用包括保安、保洁、绿化、维修等费用。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。甲方需提供必要的账单和发票。

五、装修与改造

1.装修：乙方可以对租赁场所进行装修，但装修方案需提前报甲方备案，并确保不影响大厦的整体结构和安全。装修费用由乙方自行承担。

2.改造：乙方如需对大厦进行结构性改造或增加设施，需事先获得甲方的书面同意，并确保改造符合相关法规和安全要求。改造费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或物业费用，或擅自改变租赁用途，或违反大厦管理规定，甲方有权要求乙方限期改正，并有权解除租赁合同。

2.甲方违约责任：若甲方未能按时交付租赁场所，或未能提供必要的服务和设施，或违反合同条款，乙方有权要求甲方限期改正，并有权解除租赁合同。

七、争议解决

1.协商与调解：发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提请大厦管理方进行调解。调解结果需双方共同遵守。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法经营的企业资产和业务，乙方有意租赁甲方的企业资产和业务进行经营，双方根据平等互利的原则，经友好协商，达成以下企业租赁经营合同：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在租赁经营过程中的权利和义务，确保双方共同遵守，实现合作共赢。

二、租赁标的

甲方同意将其所拥有的企业资产和业务出租给乙方经营，包括但不限于以下资产和业务范围：__________（具体资产清单和业务范围）。

三、租赁期限

本合同租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应将租赁标的交还甲方，并办理相关交接手续。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：__________），具体支付方式如下：

（具体支付方式）

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有义务向乙方提供租赁标的的相关资料，并确保资料的真实性和完整性。

（3）甲方应协助乙方处理租赁期间发生的重大问题。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用和管理租赁标的。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应妥善保管租赁标的，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应责任。

（4）乙方应合法经营，遵守国家法律法规和甲方的相关规定。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方连续逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定

1.本