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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年房地产买卖合同标的及相关事宜补充协议

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条标的物描述

2.1房地产权属证明

2.2房地产坐落位置

2.3房屋结构及面积

2.4土地使用权情况

2.5附属设施和装修情况

第三条买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式及期限

3.3支付违约金及相关责任

第四条交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户手续及费用

4.3产权转移登记相关事宜

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

5.3质量问题处理方式

第六条交易税费

6.1税费承担方式

6.2税费支付责任

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的效力

10.1合同生效条件

10.2合同无效条件

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同的修改和补充

第十二条合同签署日期及地点

第十三条出卖人声明

13.1房屋权属情况声明

13.2房屋无瑕疵声明

第十四条买受人声明

14.1了解房屋情况声明

14.2同意履行合同声明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系电话：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3身份证号码：××××××××××××××××

1.2.4联系电话：×××××××××

第二条标的物描述

2.1房地产权属证明

2.1.1房屋所有权证号：××××××××××××××××

2.1.2土地使用权证号：××××××××××××××××

2.1.3权利性质：出让

2.1.4土地使用年限：自××年××月××日至××年××月××日

2.2房地产坐落位置

2.2.1坐落位置：××省××市××区××路××号

2.2.2房屋结构及面积

2.2.2.1结构：砖混结构

2.2.2.2面积：建筑面积为××平方米，套内建筑面积为××平方米

2.2.3土地使用权情况

2.2.3.1土地用途：住宅

2.2.3.2土地面积：××平方米

2.2.4附属设施和装修情况

2.2.4.1附属设施：停车位、绿化、健身设施等

2.2.4.2装修情况：中等装修，包括地面、墙面、天花板的装修，以及家具、家电等配套设施

第三条买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1房屋总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）

3.1.2付款方式：首付××万元，剩余款项分×期支付，每期支付××万元

3.2支付方式及期限

3.2.1买受人应按照约定的付款方式及时支付购房款项

3.2.2买受人逾期支付购房款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数

3.3支付违约金及相关责任

3.3.1买受人逾期支付购房款的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金及因此产生的相关费用

3.3.2出卖人逾期交付房屋的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金及因此产生的相关费用

第四条交付及过户

4.1交付时间及条件

4.1.1出卖人应按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋符合交付条件

4.1.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》

4.2过户手续及费用

4.2.1买受人应按照合同约定的时间办理过户手续，并承担过户所产生的相关费用

4.2.2过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等

4.3产权转移登记相关事宜

4.3.1买受人应按照合同约定的时间办理产权转移登记手续，并承担因此产生的相关费用

4.3.2

产权转移登记完成后，出卖人应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买受人

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.1.1出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定

5.1.2出卖人应在房屋交付后×年内对房屋主体结构质量问题负责维修或更换

5.2保修范围及期限

5.2.1出卖人应对房屋的附属设施