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开发商花园协议书6篇

篇1

甲方（开发商）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲方是花园的开发商，乙方是花园的业主，双方本着平等、自愿、公平的原则，就花园的使用、管理、维护等事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方作为花园的开发商，拥有花园的整体产权。

2.乙方作为花园的业主，拥有其所购房屋的产权。

3.双方均认可花园作为一个整体，其使用、管理、维护等事宜需要双方共同协商和配合。

二、协议内容

1.花园的使用

（1）甲方有权根据花园的整体规划和业主的利益，对花园进行合理使用和管理。

（2）乙方有权在遵守花园规定的前提下，合理使用花园内的共有部分。

2.花园的管理

（1）甲方负责花园的整体管理，包括绿化养护、环境卫生、安全保卫等方面的工作。

（2）乙方应配合甲方进行花园的管理，遵守花园的各项规定，不得妨碍花园的正常管理秩序。

3.花园的维护

（1）甲方负责花园的维护，确保花园内的设施、设备处于良好的运行状态。

（2）乙方在使用花园时，如发现任何设施、设备存在问题或故障，应及时向甲方反映，以便甲方及时进行维修和维护。

4.违约责任

（1）如甲方未能按照协议约定对花园进行合理使用、管理或维护，应承担相应的违约责任。

（2）如乙方未能按照协议约定配合甲方进行花园的管理或维护，应承担相应的违约责任。

5.争议解决

（1）如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

（2）如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议在以下情况下终止：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。

四、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（开发商）：_________（签字或盖章）

乙方（业主）：_________（签字或盖章）

日期：_________

篇2

甲方（开发商）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲方是花园的开发商，乙方是花园的业主，双方本着平等、自愿、公平的原则，就花园的管理、维护、改造等方面达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于花园内所有业主和开发商，包括已入住和未入住的业主。协议中涉及的管理、维护、改造等事项，包括但不限于：

1.花园内的公共区域管理；

2.花园内的设施设备维护；

3.花园内的改造升级；

4.花园内的绿化养护；

5.花园内的环境卫生保持；

6.花园内的安全保卫工作。

二、管理维护责任

1.甲方应负责对花园内的公共区域、设施设备、绿化养护、环境卫生、安全保卫等方面进行全面负责。甲方应确保花园内的各项设施设备的正常运行和使用，及时修复损坏的设施设备，保障业主的合法权益。

2.乙方应积极配合甲方进行花园的管理、维护、改造等工作，不得阻碍或干扰甲方的正常工作。同时，乙方应爱护花园内的公共设施设备，不得随意损坏或占用。

三、改造升级

1.甲方应根据花园的实际情况和业主的需求，制定合理可行的改造升级方案。改造升级方案应包括改造的内容、时间、预算等方面的内容，并应得到乙方的认可和支持。

2.乙方应积极参与到花园的改造升级中来，提出合理的意见和建议，共同打造更美好的居住环境。

四、绿化养护

1.甲方应负责对花园内的绿化植物进行定期养护和管理，确保绿化植物的生长健康、美观整洁。

2.乙方也应参与到绿化养护中来，共同保护花园内的绿化环境。

五、环境卫生保持

1.甲方应负责对花园内的环境卫生进行定期清扫和保洁，确保环境卫生的整洁干净。

2.乙方也应爱护花园内的环境卫生，不得随意乱扔垃圾或进行其他污染行为。

六、安全保卫工作

1.甲方应负责对花园内的安全保卫工作进行和对花园内的不安全因素进行排查和防范，确保业主的人身财产安全。

2.乙方也应积极配合甲方进行安全保卫工作，共同维护花园内的安全稳定。

七、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，应依法进行赔偿。