企业房产抵押贷款担保协议范本2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业房产抵押贷款担保协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.术语定义与解释

1.1术语

1.1.1甲方：指企业房产所有者，即借款人。

1.1.2乙方：指贷款银行或金融机构。

1.1.3抵押物：指甲方用于抵押的房产。

1.1.4贷款：指乙方同意向甲方提供的资金。

1.1.5贷款期限：指贷款的还款期限。

1.1.6利率：指贷款的利率。

1.1.7还款方式：指甲方偿还贷款本金和利息的方式。

1.1.8抵押价值：指抵押物的评估价值。

1.1.9担保：指甲方提供的，以确保乙方贷款安全的保证。

2.贷款条件

2.1甲方必须具备完全民事行为能力。

2.2甲方必须提供有效的身份证明文件。

2.3甲方必须提供合法的房产所有权证明。

2.4抵押物必须具有合法的权属证明。

2.5抵押物的评估价值必须高于贷款金额。

2.6甲方必须同意按照本合同约定的还款方式和期限偿还贷款。

3.贷款金额、期限与利率

3.1贷款金额：本贷款的金额为人民币万元整。

3.2贷款期限：本贷款的期限为自贷款发放之日起至年月日止。

3.3利率：本贷款的利率为年利率%。

4.还款方式

4.1甲方应按月偿还贷款本金和利息。

4.2甲方应按照乙方指定的账户还款。

4.3甲方提前还款的，应按照乙方规定的提前还款手续办理，并支付提前还款的手续费。

5.抵押物的设定与处置

5.1甲方将抵押物设定为贷款的抵押物，并办理相应的抵押登记手续。

5.2抵押物在贷款期间内归甲方所有，但不得转让、出租或设定其他担保。

5.3甲方如欲处置抵押物，应提前通知乙方，并取得乙方的同意。

6.担保的效力

6.1甲方提供的担保为不可撤销的担保。

6.2甲方如不履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本金和利息。

6.3甲方如不履行还款义务，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.合同的变更与解除

7.1合同的变更需经甲方、乙方双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同的解除需经甲方、乙方双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.违约责任

8.1甲方如不履行还款义务，应支付违约金，违约金的标准为本金的一定比例。

8.2甲方如不履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.其他约定

11.1双方在签订本合同时，应遵守有关法律法规的规定。

11.2本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。

12.甲方声明

12.1甲方保证所提供的身份证明、房产所有权证明等文件的真实性、有效性。

12.2甲方同意将抵押物设定为贷款的抵押物，并按照本合同约定的还款方式和期限偿还贷款。

13.乙方声明

13.1乙方保证所提供的贷款条件、利率、还款方式等信息的准确性。

13.2乙方同意在甲方不履行还款义务时，按照本合同约定的方式处置抵押物。

14.双方联系方式

14.1甲方联系人：X，联系电话：X。

14.2乙方联系人：X，联系电话：X。

第一部分：合同如下：

第一条术语定义与解释

1.1甲方：指企业房产所有者，即借款人，营业执照注册号为，地址为，法定代表人（或负责人）为。

1.2乙方：指贷款银行或金融机构，营业执照注册号为，地址为，法定代表人（或负责人）为。

1.3抵押物：指甲方用于抵押的房产，具体包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等，详细情况见附件一。

1.4贷款：指乙方同意向甲方提供的资金，金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。

1.5贷款期限：指贷款的还款期限，自贷款发放之日起至年月日止。

1.6利率：指贷款的利率，为年利率%。

1.7

还款方式：指甲方偿还贷款本金和利息的方式，包括但不限于等额本息、等额本金、到期一次性还本付息等方式。

1.8抵押价值：指抵押物的评估价值，具体金额以附件一为准。

1.9担保：指甲方提供的，以确保乙方贷款安全的保证，包括但不限于抵押物的抵押权、保证人的保证责任等。

第二条贷款条件

2.1甲方必须具备完全民事行为能力，具有合法的营业执照，且经营状况良好。

2.2甲方必须提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。

2.