城市房屋租赁合同模板8篇.docx

城市房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX街道XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。房屋内部设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），包含物业管理费、水电费等杂费。乙方需在租赁期满前向甲方支付全部租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方应在每月的XX日前向甲方支付下个月的租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从租金中扣除相应费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任由双方协商确定。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。

六、争议解决及法律适用

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需修改或补充本合同，应经双方协商一致后书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的生效、履行及解释权归甲方所有。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]。

2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型]室[户型]厅[户型]卫。

3.该房屋的装修情况为[装修情况]，设备设施包括但不限于[设备设施]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自双方签订本合同之日起计算。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金]元/月，总租金为人民币[总租金]元。

2.乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一天支付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应开具收据给乙方。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应的金额。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在三天内将押金全额退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.在租赁期内，房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相应的维修费用。

3.如因不可抗力