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商业地产投资合同
合同编号：__________
甲方（投资方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
法定代表人：__________
授权代表：__________
乙方（项目方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
法定代表人：__________
授权代表：__________
第一章总则
1.1定义
1.1.1“本合同”是指甲乙双方就甲方对乙方商业地产项目进行投资所签订的合同。
1.1.2“甲方”是指投资方，即提供投资资金的主体。
1.1.3“乙方”是指项目方，即商业地产项目的实际操作主体。
1.1.4“商业地产项目”是指位于__________地区，由乙方开发和运营的商业地产项目。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在商业地产项目投资过程中的权利、义务和责任，保证项目的顺利实施和运营。
第二章投资金额及支付方式
2.1投资金额
2.1.1甲方同意对乙方商业地产项目进行投资，投资金额为人民币__________元（大写：__________元整）。
2.2支付方式
2.2.1甲方应在签署本合同后__________日内，将投资金额支付至乙方指定的银行账户。
第三章项目实施及运营
3.1项目开发
3.1.1乙方负责商业地产项目的开发和建设，保证项目按期完成并达到约定的质量标准。
3.2项目运营
3.2.1乙方负责商业地产项目的运营管理，包括租赁、物业管理、市场营销等。
3.3项目收益分配
3.3.1甲方享有投资收益，收益分配按照甲乙双方约定的比例进行。
第四章权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权对乙方商业地产项目的运营和管理进行监督，保证项目合规运营。
4.1.2甲方应按照约定支付投资金额，并履行本合同约定的其他义务。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方有权自主开展商业地产项目的开发和运营，但需遵守国家法律法规及本合同约定。
4.2.2乙方应保证商业地产项目按期完成，并达到约定的质量标准。
4.2.3乙方应按照约定向甲方支付投资收益，并履行本合同约定的其他义务。
第五章违约责任
5.1甲方违约责任
5.1.1甲方未按约定支付投资金额的，应支付违约金，违约金计算方式为：投资金额的_____%。
5.1.2甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
5.2乙方违约责任
5.2.1乙方未按约定完成商业地产项目的开发和建设的，应支付违约金，违约金计算方式为：投资金额的_____%。
5.2.2乙方未按约定支付投资收益的，应支付违约金，违约金计算方式为：应支付投资收益的_____%。
5.2.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
第六章项目进度及验收
6.1项目进度
6.1.1乙方应按照本合同约定的时间节点完成项目的开发和建设。
6.1.2乙方应在每个时间节点前向甲方提交项目进度报告，详细说明项目进展情况。
6.2项目验收
6.2.1项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请，并提供完整的验收资料。
6.2.2甲方应在收到验收申请后__________日内组织验收，并根据验收结果出具验收报告。
第七章项目变更及终止
7.1项目变更
7.1.1如乙方因特殊情况需要变更项目方案，应提前向甲方提出书面申请，并说明变更理由。
7.1.2甲方应在收到变更申请后__________日内进行审查，并根据审查结果决定是否同意变更。
7.2项目终止
7.2.1如因不可抗力等因素导致项目无法继续进行，乙方有权终止项目。
7.2.2项目终止后，甲方应按照已发生的投资金额及实际收益情况进行清算。
第八章必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址义务
8.1.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格必威体育官网网址。
8.1.2必威体育官网网址期限自本合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。
8.2必威体育官网网址措施
8.2.1甲乙双方应采取适当措施，防止必威体育官网网址信息泄露。
8.2.2如发生必威体育官网网址信息泄露，责任方应承担相应的法律责任。
第九章争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。
9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
9.2法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十章其他条款
10.1合同生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2合同修改
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，
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