房屋买卖合同六5篇.docx

房屋买卖合同六5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方与乙方就房屋的买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

（一）甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

房屋坐落地址：_____________________

房屋结构：_________________________

建筑面积：_________________________平方米

房屋权属证明：_____________________

（二）乙方已充分了解该房屋的现状及相关权利限制情况，自愿购买该房屋。

第二条买卖条件及价格

（一）双方同意，房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

（二）付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

1.签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；

2.在办理房屋过户手续之日起______个工作日内，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

（一）甲方应当在乙方支付完毕房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

（二）自房屋交付之日起______个工作日内，甲乙双方应共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

第四条甲乙双方的责任与义务

（一）甲方的责任与义务：

1.甲方保证所提供的房屋权属证明真实、合法、有效；

2.甲方应当按照本合同约定交付房屋；

3.甲方应当协助乙方办理房屋过户手续。

（二）乙方的责任与义务：

1.乙方应当按照本合同约定支付房款；

2.乙方应当按期办理房屋交付及过户手续；

3.乙方应当对甲方提供的房屋权属证明进行核实。

第五条违约责任及赔偿损失

（一）如甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，则乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及承担违约责任。如因此造成乙方实际损失的，甲方还应当承担赔偿责任。

（二）如乙方违反本合同约定，未按时支付房款或未能按期办理房屋交付及过户手续，则甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。如因此造成甲方实际损失的，乙方还应当承担赔偿责任。如未支付定金或定金不足以支付甲方实际损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方出售房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首期购房款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余购房款在房屋交付时支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在乙方支付全部购房款后，将房屋钥匙交给乙方，并完成房屋交付。

2.房屋过户：甲方在房屋交付后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有任何纠纷和争议，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，需自行承担物业管理费、水电费等与房屋使用