店面早餐租赁合同6篇.docx

店面早餐租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的早餐店面的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的店面位于市区中心地段，具体位置为。该店面交通便利，周边环境优美，非常适合经营早餐业务。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将店面返还给甲方，并自行承担装修费用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。该租金包含了店面使用费、管理费及服务费等所有费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并依法缴纳相关税费。

四、店面装修及设施

1.乙方有权对店面进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的批准。装修费用由乙方自行承担。

2.甲方应提供必要的设施支持，如水电、燃气等基础设施。乙方应合理使用这些设施，并承担相关费用。

3.租赁期满后，乙方应将装修后的店面返还给甲方，并自行拆除装修设施。甲方不承担乙方装修损失的费用。

五、经营内容及方式

1.乙方应在租赁期内依法经营早餐业务，不得擅自改变经营内容。如需调整经营内容，应事先获得甲方的同意。

2.乙方应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的规定。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变经营内容，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内如发生违规行为，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未能按照合同约定提供必要的设施支持或擅自干涉乙方的经营活动，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、合同解除及终止

1.双方均可提前解除合同，但应提前通知对方并获得对方的同意。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将店面返还给甲方，并自行承担装修费用及经营损失等所有费用。甲方不承担任何赔偿责任。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中出现的争议和问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等合法途径解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力自双方签字之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的店面早餐租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的位于[地址]的店面早餐租赁给乙方使用。租赁物包括[具体物品]。

1.2乙方承诺租赁该店面早餐仅用于[用途]，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的[违约金比例]。

四、保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]。保证金用于担保乙方履行租赁合同中的义务。

4.2租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应将保证金返还给乙方。

五、维修及保养

5.1甲方负责租赁物的维修及保养工作。乙方应协助甲方进行维护工作。

5.2租赁物损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1乙方有下列情形之一的，视为违约：

6.1.1擅自改变租赁物的用途；

6.1.2逾期支付租金；

6.1.3损坏租赁物且拒绝赔偿；

6.1.4其他违反租赁合同约定的行为。

6.2乙方违约时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。具体违约责任如下：