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租赁合同的纠纷7篇

篇1

一、合同背景

双方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，约定甲方将位于[地址]的房产出租给乙方，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期间，双方因履行合同发生了一些纠纷，经过友好协商，双方同意对纠纷进行解决，并达成以下协议。

二、纠纷事项及解决方案

1.租金支付问题

乙方在租赁期间存在多次未按时支付租金的情况，甲方对此表示关切。经过协商，乙方同意向甲方支付一定的滞纳金，具体金额为人民币XX元。乙方承诺在未来的租赁期间内，将严格遵守租金支付规定，确保每月租金按时足额支付。

2.房屋损坏及维修责任

租赁期间，乙方未妥善保管房屋，导致房屋内部部分设施损坏。根据合同约定，乙方应承担维修责任。经过协商，乙方同意支付维修费用人民币XX元。甲方将负责维修工作，确保房屋设施恢复正常使用。

3.合同终止及续签问题

双方原计划在租赁期满后终止合同，但考虑到乙方在租赁期间的表现及双方的合作意愿，甲方同意与乙方续签合同，租赁期限延长至XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方需按照新合同规定支付租金和相关费用。

三、违约责任

1.乙方违约责任

（1）如乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元。

（2）如乙方在租赁期间擅自转租房屋或用于非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

（3）如乙方在租赁期满未按照合同约定返还房屋或设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.甲方违约责任

（1）如甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常居住或使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）如甲方在租赁期满未按照合同约定返还租金或相关费用，需向乙方支付相应的利息或赔偿金。

四、争议解决

1.协商和解：在履行合同过程中发生争议时，双方应首先尝试友好协商和解。协商和解达成后，应签订书面协议并共同遵守。

2.调解和仲裁：如协商和解未能解决争议，任何一方均可向相关机构申请调解或仲裁。调解和仲裁结果具有法律约束力，双方应认真履行。

3.诉讼和仲裁：如调解和仲裁仍未能解决争议，任何一方均可向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。诉讼和仲裁结果具有法律效力，双方应遵守和执行。

五、其他约定

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同变更和解除：本合同的变更和解除需经双方协商一致，并签订书面协议。变更和解除协议具有法律约束力，双方应认真履行。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

4.必威体育官网网址义务：双方应对合同中涉及的商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方。必威体育官网网址义务的期限为本合同终止后5年。

5.补充条款：本合同的补充条款见附件一《补充条款及说明》。补充条款与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以补充条款为准。

6.法律适用和管辖：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议和纠纷，应由中华人民共和国有管辖权的人民法院管辖。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，双方在租赁过程中产生了一些纠纷。为了明确双方的权利和义务，解决纠纷，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、双方一致确认以下事实：

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，乙方已入住该房屋。

2.双方签订的租赁合同约定租赁期限为[租赁期限]，租金为[租金金额]。

3.乙方在租赁期间存在违规行为，包括但不限于[违规行为]，导致甲方对乙方的信任产生严重动摇。

4.乙方未按照合同约定支付租金，已拖欠租金[拖欠租金金额]。

二、针对以上事实，双方达成以下解决方案：

1.乙方应立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

2.乙方应在[支付租金期限]内支付拖欠的租金，并承诺今后按时支付租金。

3.甲方同意给予乙方一定的宽限期，在宽限期内乙方如仍未改正违规行为或支付租金，甲方有权采取法律手段维护自身权益。

4.为