住宅租赁协议标准文本 2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议标准文本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

2.3续租条款

3.双方权责

3.1房东的义务与权利

3.2租客的义务与权利

3.3违约责任

4.房屋使用与管理

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修

4.3房屋保险

5.押金与退房

5.1押金金额与退还条件

5.2退房流程与押金退还

5.3损坏物品赔偿

6.特殊情况处理

6.1房屋买卖或抵押

6.2房屋出租人变更

6.3不可抗力因素

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织介入

7.3法律途径

8.合同的生效与终止

8.1合同签订日期

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.其他约定

9.1宠物饲养

9.2访客管理

9.3房屋转租

10.房屋设施清单

10.1房屋内设施

10.2缺失或损坏设施的处理

11.租客资料登记

11.1租客身份证明

11.2租客联系方式

11.3租客变更通知

12.房屋检查与交付

12.1入住前的检查

12.2退房时的检查

12.3检查报告的填写与确认

13.附加条款

13.1房屋改造与装修

13.2房屋转租规定

13.3合同修订历史

14.附件

14.1房屋照片

14.2设施清单

14.3相关法律文件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______（如：住宅、公寓等），房屋面积为_______平方米。

1.1.2房屋内设施包括：_______（详细列出房屋内所有设施，如家具、家电等）。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为每月__日前通过__方式支付当月租金（如：银行转账、现金等）。

1.2.2租金支付不足一个月按天数计算，不足一天按一天计算。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整周期为__年，每__年调整一次，调整金额按照__（如：市场行情、通货膨胀率等）进行调整。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2提前解约条款

2.2.1租客提前解约需提前__个月书面通知房东，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2.2房东提前解约需提前__个月书面通知租客，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3续租条款

2.3.1若租客需续租，应在本合同到期前__个月书面通知房东，双方协商一致后可签订续租合同。

3.双方权责

3.1房东的义务与权利

3.1.1房东应保证房屋及设施的安全、合法、有效，确保房屋符合租赁用途。

3.1.2房东有权按照合同约定收取租金，有权要求租客按照约定使用房屋及设施。

3.2租客的义务与权利

3.2.1租客应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并妥善保管。

3.2.2租客有权按照合同约定使用房屋及设施，有权要求房东按照合同约定履行义务。

3.3违约责任

3.3.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.房屋使用与管理

4.1房屋使用规定

4.1.1租客应按照房屋用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和设施。

4.1.2租客不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施。

4.2房屋维护与维修

4.2.2租客负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

4.3房屋保险

4.3.1房东应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

4.3.2租客应购买人身意外保险，保障自身安全。

5.押金与退房

5.1押金金额与退还条件

5.1.1租客在签订合同时需支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.1.2租客按照合同约定退房，且房屋及设施无损坏或经房东同意的损坏已赔偿，房东应在__天内退还押金。

5.2退房流程