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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度高层建筑消防设施维护保养合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
2.定义与解释
3.服务范围与内容
4.服务期限
5.维护保养计划与安排
6.服务质量与标准
7.技术文件与资料
8.服务费用与支付方式
9.服务验收与整改
10.违约责任与处理
11.必威体育官网网址条款
12.法律适用与争议解决
13.合同生效与终止
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规；
1.2本合同旨在明确甲方（高层建筑业主）与乙方（消防设施维护保养单位）之间就高层建筑消防设施维护保养事宜的权利、义务和责任，确保消防设施的安全可靠运行。
2.定义与解释
2.1“高层建筑”指高度超过24米的建筑物；
2.2“消防设施”指建筑物内设置的消防系统、消防设备、消防器材等；
2.3“维护保养”指对消防设施进行定期检查、维修、更换零部件、清洗、调试等维护保养工作；
2.4“甲方”指高层建筑业主；
2.5“乙方”指消防设施维护保养单位。
3.服务范围与内容
3.1乙方负责对甲方高层建筑内的消防设施进行定期检查、维修、更换零部件、清洗、调试等维护保养工作；
3.2乙方负责确保消防设施在维护保养期间符合国家消防技术标准；
3.3乙方负责提供消防设施维护保养所需的备品备件；
3.4乙方负责对甲方工作人员进行消防设施使用与维护保养培训。
4.服务期限
4.1本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日；
4.2乙方应在合同服务期限内完成甲方高层建筑消防设施的维护保养工作。
5.维护保养计划与安排
5.1乙方应根据甲方高层建筑消防设施的具体情况，制定详细的维护保养计划；
5.2乙方应每月对消防设施进行一次全面检查，每季度进行一次重点部位检查；
5.3乙方应在维护保养计划中明确检查时间、检查内容、责任人等信息；
5.4乙方应将维护保养计划报送甲方备案。
6.服务质量与标准
6.1乙方应严格按照国家消防技术标准和相关法律法规进行消防设施维护保养工作；
6.2乙方应确保消防设施在维护保养期间运行正常，无安全隐患；
6.3乙方应保证维护保养后的消防设施性能稳定，达到规定的技术指标；
6.4乙方应定期向甲方提供消防设施维护保养报告。
7.技术文件与资料
7.1.1高层建筑消防设施设计文件、施工图、验收报告等；
7.1.2消防设施产品合格证、说明书、操作手册等；
7.1.3消防设施维护保养记录、检查报告等；
7.1.4消防设施维修记录、更换零部件清单等。
8.服务费用与支付方式
8.1本合同服务费用为人民币万元整（大写：万元整），包含但不限于消防设施的检查、维修、更换零部件、清洗、调试等全部维护保养费用；
8.2甲方应于合同签订后5个工作日内，支付乙方合同总费用的30%作为预付款；
8.3乙方完成每季度消防设施维护保养工作后，甲方应在5个工作日内支付当季度维护保养费用的40%；
8.4合同到期后，乙方提交最终验收报告，甲方应在5个工作日内支付剩余30%的费用；
8.5甲方支付费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定账户；
8.6如因乙方原因导致服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方退还相应费用。
9.服务验收与整改
9.1乙方完成消防设施维护保养工作后，甲方应予以验收；
9.2验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内进行整改；
9.3甲方应在整改完成后进行复验，直至验收合格；
9.4如乙方在规定时间内未能完成整改，甲方有权拒绝支付相应费用。
10.违约责任与处理
10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；
10.3甲方未按合同约定支付费用的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；
10.4因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
11.必威体育官网网址条款
11.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有必威体育官网网址义务；
11.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密；
11.3必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效。
12.法律适用与争议解决
12.1本合同适用中华人民共和国法律；
12.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；
12.3协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
13.合同生效与终止
13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
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