二零二四年度预付款合同——文化产业园项目投资协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度预付款合同——文化产业园项目投资协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同背景及目的

2.1项目背景

2.2投资目的

3.投资金额及支付方式

3.1投资总额

3.2分期支付

3.3支付时间

3.4支付方式

4.投资用途

4.1投资项目名称

4.2投资项目地点

4.3投资项目性质

5.投资权益

5.1投资比例

5.2投资权益分配

5.3投资权益变更

6.合作期限

6.1合作起始时间

6.2合作终止时间

7.项目管理

7.1项目管理机构

7.2项目管理职责

7.3项目管理方式

8.风险承担

8.1投资风险

8.2经营风险

8.3政策风险

9.利润分配

9.1利润分配比例

9.2利润分配时间

9.3利润分配方式

10.费用承担

10.1项目建设费用

10.2运营维护费用

10.3其他费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更及解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：文化产业园投资开发有限公司

乙方：文化产业投资集团有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4联系方式

2.合同背景及目的

2.1项目背景

本合同项下投资协议，双方基于共同发展文化产业园项目的目的，经友好协商达成一致。

2.2投资目的

甲方通过本合同对乙方进行投资，旨在支持乙方在文化产业园项目的开发与建设，实现双方互利共赢。

3.投资金额及支付方式

3.1投资总额

本合同项下投资总额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

3.2分期支付

投资款分三期支付，具体如下：

（1）首期支付：合同签订后5个工作日内，支付总额的30%；

（2）第二期支付：项目开工后3个月内，支付总额的40%；

（3）第三期支付：项目竣工验收合格后6个月内，支付剩余的30%。

3.3支付时间

各方应按照本合同约定的支付时间完成支付。

3.4支付方式

支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

甲方银行账户：银行分行，账号：

乙方银行账户：银行分行，账号：

4.投资用途

4.1投资项目名称

文化产业园项目

4.2投资项目地点

省市区

4.3投资项目性质

综合性文化产业园，包括文化产业、旅游、商业、住宅等多种功能。

5.投资权益

5.1投资比例

甲方在本合同项下投资总额中占30%的股权。

5.2投资权益分配

甲方投资权益分配如下：

（1）参与项目决策与管理；

（2）分享项目收益；

（3）优先购买项目其他股权；

（4）在项目终止时，甲方有权按照其投资比例取得相应的资产。

5.3投资权益变更

投资权益变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

6.合作期限

6.1合作起始时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为20年。

6.2合作终止时间

合作期限届满或双方协商一致解除本合同时，合作终止。

8.风险承担

8.1投资风险

本合同项下投资风险包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险、自然灾害风险等。

8.2经营风险

乙方应对项目经营过程中的风险承担责任，包括但不限于运营成本上升、市场波动、经营不善等。

8.3政策风险

因国家政策调整、法律法规变化等原因导致的风险，由双方按比例共同承担。

9.利润分配

9.1利润分配比例

项目运营产生的净利润按照甲方30%、乙方70%的比例进行分配。

9.2利润分配时间

利润分配每年进行一次，具体时间为每年的第一季度。

9.3利润分配方式

利润分配以银行转账方式支付，甲方和乙方各自的银行账户信息已在合同附件中明确。

10.费用承担

10.1项目建设费用

项目建设费用包括但不限于土地费用、规划设计费用、建设安装费用等，由乙方承担。

10.2运营维护费用

项目运营维护费用包括但不限于人员工资、设备维护、物业管理等，由乙方承担。

10.3其他费用

除上述费用外，其他一切合理费用由产生费用的责任方承担。

11.违约责任

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