以租代购住宅协议样本 2024年版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

以租代购住宅协议样本2024年版版

本合同目录一览

1.租赁物的描述

1.1租赁物的种类

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的质量标准

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的后果

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的维修费用承担

5.租赁物的保险

5.1保险的购买及费用承担

5.2保险理赔的权益归属

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同解除后的责任处理

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

8.3争议解决的时效

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的解除条件

10.其他条款

10.1租赁物的交付和验收

10.2租赁期间的维修和保养

10.3租赁期间的物业费用

10.4租赁期间的税费承担

11.合同的附件

11.1租赁物清单

11.2租金支付凭证

11.3租赁物保险单据

12.合同的签署

12.1合同签署的日期

12.2合同签署的地点

12.3合同签署的主体

13.合同的备案和登记

13.1合同备案的部门

13.2合同登记的程序

14.合同的language版本

14.1合同的中文版本

14.2合同的英文版本

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的种类：本合同所涉及的租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅一套。

1.2租赁物的数量：一套住宅。

1.3租赁物的质量标准：租赁物应符合我国相关住宅质量标准，具备正常的居住条件，包括但不限于：【列举具体质量标准】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【结束日期】止。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前【提前通知期限】内协商达成一致，并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月【金额】元。

3.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

3.4租金迟延支付的后果：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的【迟延费用比例】作为迟延违约金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围：承租人应按住宅的正常居住功能使用租赁物，不得擅自改变住宅结构和用途。

4.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3租赁物的维修费用承担：租赁物因自然损耗或正常使用导致的损坏，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及费用承担：承租人应购买租赁物保险，保险费用由承租人承担。

5.2保险理赔的权益归属：保险理赔款项归出租人和承租人共同所有，按实际损失情况分配。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同解除后的责任处理：合同解除后，承租人应按照本合同约定退还租赁物，并支付应付租金及违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点：本合同争议解决的地点为【法院名称】。

8.3争议解决的时效：双方应在本合同争议发生之日起【时效期限】内解决争议。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同的终止条件：本合同终止的条件为【列举终止条件】。

9.3合同的解除条件：本合同解除的条件为【列举解除条件】。

第十条其他条款

10.1租赁物的交付和验收：租赁物自【交付日期】起交付给承租人，由承租人验收。

10.2租赁期间的维修和保养：出租人应负责租赁期间的维修和保养工作。

10.3租赁期间的物业费用：物业费用由【费用承担方】承担。

10.4租赁期间