二零二四年度青岛房屋租赁合同（租赁合同变更）参考文本3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方姓名或名称

1.2.联系方式

1.3.身份证件信息

1.4.法定代表人或授权代表信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋坐落地址

2.2.房屋结构、面积、使用性质

2.3.房屋装修情况

2.4.租赁期限

3.租金及相关费用

3.1.租金金额及支付方式

3.2.水电费及其他相关费用承担

3.3.房屋维修基金及其他附加费用

4.租赁合同变更事项

4.1.租赁期限变更

4.2.房屋用途变更

4.3.租金调整

4.4.租赁双方权利义务变更

5.租赁房屋的交付与验收

5.1.房屋交付时间及条件

5.2.验收标准及程序

5.3.验收不合格的处理

6.租赁房屋的使用与维护

6.1.房屋使用规范

6.2.房屋维护责任

6.3.装修及改动限制

7.租赁合同的解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.解除或终止合同的程序

8.违约责任

8.1.违约情形及违约责任

8.2.违约金的计算与支付

8.3.争议解决方式

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决期限

10.合同附件

10.1.房屋租赁清单

10.2.其他相关文件

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除或终止后的处理

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.合同解释

12.3.合同的修改与补充

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方：姓名：，身份证号：05678，联系方式

1.2.承租方：姓名：，身份证号：05679，联系方式

1.3.法定代表人或授权代表：，身份证号：05678。

1.4.法定代表人或授权代表：，身份证号：05679。

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋坐落地址：青岛市市南区路号。

2.2.房屋结构：砖混结构，建筑面积：100平方米，使用性质：住宅。

2.3.房屋装修情况：中等装修，家具家电齐全。

2.4.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.租金及相关费用

3.1.租金金额：每月人民币10,000元整，租金支付方式为每月一付，于每月的5日前支付。

3.2.

水电费及其他相关费用：由承租方承担，每月结算，结清后由租赁方提供缴费凭证。

3.3.房屋维修基金及其他附加费用：由承租方承担，按实际发生金额支付。

4.租赁合同变更事项

4.1.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可以延长或缩短，但不得少于1年。

4.2.房屋用途变更：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自改变房屋用途。

4.3.租金调整：如遇国家政策调整或房屋市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

4.4.租赁双方权利义务变更：经双方协商一致，可对合同中的权利义务进行变更。

5.租赁房屋的交付与验收

5.1.房屋交付时间及条件：租赁方应在合同约定的交付日期前将房屋交付承租方，房屋应具备居住条件。

5.2.验收标准及程序：承租方应在收到房屋后的3日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知租赁方。

5.3.

验收不合格的处理：验收不合格的，租赁方应在接到通知后的5日内进行整改，直至验收合格。

6.租赁房屋的使用与维护

6.1.房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

6.2.房屋维护责任：租赁双方应共同负责房屋的维护，如房屋设施损坏，由损坏方负责修复。

6.3.装修及改动限制：未经租赁方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。

8.违约责任

8.1.违约情形及违约责任

8.1.1.承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

8.1.2.租赁方未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。

8.1.3.承租方擅自改变房屋用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.1.4.双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

8.2.违约金的计算与支付

8.2.1.违约金应在违约行为发生后5日内支付。

8.2.2.如违约金不足以弥补损失的，承租方还应赔偿租赁方因此遭受的实际损失。

8.3.争议解决方式

8.3