个人出租房合同书范本5篇.docx

个人出租房合同书范本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______人民币（大写：______），租金支付方式及期限为______。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修缮或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______人民币（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修责任。如因甲方的过错导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应尊重乙方的使用权，不得无故干扰乙方的正常生活。在合理范围内，甲方有权监督乙方对租赁物的使用。如遇特殊情况，双方应协商解决。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，租金为每月XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

2.其他费用：租赁期内，乙方需承担水、电、气、物业管理等费用。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用甲方房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.维修：乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前一个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，本合同终止。乙方应在租赁期满或双方协商一致后返还房屋，并结清所有费用。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要的设施设备、擅自改变房屋结构等。

2.乙方违约：如乙方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、擅自装修等。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.不可抗力：如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方均不承担违约责任。但乙方需及时向甲方报告相关情况，以便甲方及时采取措施修复或重建房屋。

2.合同