经典房屋抵押借款合同协议5篇.docx

经典房屋抵押借款合同协议5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方基于诚信、平等、公平原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房屋抵押借款合同协议：

一、借款及抵押物

1.借款金额：人民币________________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.抵押物：甲方将位于____________________________的房产（产权证号：____________）作为本次借款的抵押物。

二、借款利率及还款方式

1.借款利率：按照年利率______%计算。

2.还款方式：甲方应按期向乙方支付本金及利息，具体还款计划如下：（这里可以详细描述每个月的还款金额、时间等）。

三、抵押物权利限制

1.在借款期间，甲方不得将抵押物进行出售、转让、再抵押等行为，必须经过乙方同意方可进行。

2.若甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方需承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、合同的生效、变更与解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的任何变更、修改必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

3.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在此声明，均已充分了解本合同所有条款的含义及法律效应，并自愿遵守。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款用途：用于购买房产。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还本金和利息。

三、利率及费用

1.利率：年利率XX%。

2.费用：包括贷款服务费、贷款管理费、贷款利息等。具体费用以乙方出具的费用明细表为准。

四、抵押物及担保

1.抵押物：甲方名下的房产，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.担保：甲方需提供其他合法担保，以确保乙方贷款的安全。具体担保措施以乙方要求为准。

五、双方权利义务

1.甲方权利：享有借款资金的使用权，但需按照约定用途使用；享有抵押物的处置权，但需按照约定方式进行处置。甲方义务：需按照约定还款方式偿还贷款本息；需承担贷款服务费、贷款管理费、贷款利息等费用；需确保抵押物的价值不低于贷款金额。

2.乙方权利：享有贷款本金的收回权；享有抵押物的优先受偿权。乙方义务：需按照约定方式提供贷款资金；需对甲方的贷款使用情况进行监督；需确保抵押物得到妥善保管。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如甲方未能按照约定还款方式偿还贷款本息或违反其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。同时，乙方有权对抵押物进行处置以实现其优先受偿权。

2.纠纷解决方式：如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定，确保诉讼活动的顺利进行。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议所有条款的修改、补充均应以书面形式进行，并由双方