2024年委托经营管理合同范文8篇.docx

2024年委托经营管理合同范文8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[地址]

联系人：[联系人]

联系电话：[联系电话]

乙方（受托方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[地址]

联系人：[联系人]

联系电话：[联系电话]

#鉴于：

1.甲方拥有位于[项目地址]的[项目名称]项目，并希望委托乙方进行经营管理。

2.乙方具备专业的经营管理能力和经验，同意接受甲方的委托，对项目进行全方位的经营和管理。

#双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下委托经营管理协议：

##一、委托事项与范围

1.甲方委托乙方进行项目的前期策划、招商、销售以及后期的物业管理。

2.乙方负责项目的日常运营管理，包括但不限于财务管理、人力资源管理、市场营销等。

3.乙方需确保项目的顺利进行，保障商户和消费者的权益，维护项目的品牌形象。

##二、委托经营管理期限

1.本合同的委托经营管理期限为[合同期限年数]年，自[合同生效日期]起至[合同结束日期]止。

2.双方同意在合同期满后续签新的委托经营管理合同。

##三、经营管理模式与策略

1.乙方应采取高效、专业、创新的方式进行项目管理，确保项目的经济效益和社会效益。

2.乙方应制定明确的项目管理策略，包括市场调研、定位分析、招商计划、销售计划等，并提交甲方审核。

3.乙方应根据市场情况和项目进展，及时调整管理策略，确保项目的持续健康发展。

##四、双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

1.甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，确保乙方的管理策略符合甲方期望。

2.甲方应按时向乙方支付委托经营管理费用。具体费用结构和支付方式详见后文。

3.甲方应尊重乙方的专业管理，避免对乙方的日常管理进行不当干预。

4.甲方应配合乙方进行项目宣传和推广活动，协助乙方提升项目的知名度和影响力。

5.甲方应提供必要的支持和资料，帮助乙方更好地履行管理职责。

6.甲方有权参与重大决策的讨论和决定，确保自身利益得到最大化保护。

7.甲方应确保项目的合法性和合规性，遵守相关法律法规和规定。

8.甲方应积极配合乙方进行市场调研和定位分析，共同制定合理的管理策略和目标。

9.甲方应尊重消费者的合法权益，确保商户和消费者在项目内享受到优质的服务和购物体验。

10.甲方应支持乙方进行员工培训和能力提升活动，提高乙方的管理水平和服务质量。

11.甲方应遵守相关法律法规和规定，严禁从事违法违规行为。

12.甲方应配合乙方进行必要的审计和检查工作，确保项目的财务和管理状况良好。

13.甲方应支持乙方进行项目品牌的宣传和推广活动，提升项目的知名度和美誉度。

14.甲方应尊重乙方的专业判断和管理决策，避免对乙方的日常工作进行不当干预。

15.甲方应配合乙方进行项目物业的维护和保养工作，确保物业设施的良好运行和使用寿命。

16.甲方应支持乙方进行必要的市场调研和竞争分析活动，为项目的长远发展提供有力支持。

17.甲方应遵守相关法律法规和规定，严禁擅自更改项目的用途和布局。

18.甲方应配合乙方进行必要的管理文件和资料的归档和整理工作，确保项目管理规范化和系统化。

19.甲方应支持乙方进行项目管理的创新和改进活动，提升项目的管理水平和服务质量。

20.甲方应尊重乙方的劳动成果和知识产权，避免对乙方的创意和想法进行不当使用或盗用。

21.在不影响项目正常运营的情况下，甲方可书面授权第三方对乙方进行监督或检查活动。具体授权范围和方式由双方协商确定。在监督或检查过程中，第三方应尊重乙方的专业判断和管理决策，避免对乙方的日常工作进行不当干预。同时，第三方也应遵守相关法律法规和规定，确保监督或检查活动的合法性和合规性。若发现乙方存在违规行为或管理不当的情况，应及时向甲方报告并协助甲方进行处理。在监督或检查过程中产生的相关费用由甲方承担。若第三方在监督或检查过程中侵犯了乙方的合法权益或违反了相关法律法规和规定，由此带来的法律责任由甲方承担。在合作过程中如发生争议或纠纷等情况时也应遵循上述原则进行处理。若协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷等问题；若涉及刑事犯罪的则移交司法机关依法追究相关责任人的刑事责任。具体授权范围和方式