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专业律师租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该房产作为__________使用，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金

4.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金__________元。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维修责任：

5.2.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等维修责任由甲方承担。

5.2.2房屋内部设施、水电、燃气等维修责任由乙方承担。

5.2.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证明

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该房产作为__________使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金

4.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金__________元。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为担保方，应向甲方支付担保金__________元，担保金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

5.2丙方在乙方违约时，有义务按照本合同约定承担相应的担保责任。

5.3丙方有权随时了解乙方的租赁情况，并要求乙方提供相关证明材料。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维修责任：

6.2.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等维修责任由甲方承担。

6.2.2房屋内部设施、水电、燃气等维