无产权地下房屋转让合同格式5篇.docx

无产权地下房屋转让合同格式5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：________

地址：________

联系方式：________

乙方（受让方）：

姓名：________

地址：________

联系方式：________

鉴于甲方拥有位于某地下空间的房屋，但因种种原因未能办理产权登记，现甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方亦同意受让该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于某地下空间，具体坐标为______。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：适用于______。

4.房屋现状：已装修，内部设施完好，但外部墙面存在部分破损。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币______万元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及现有的装修和设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部房款。具体支付方式为______。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房款后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋内部设施完好，并签署《房屋交接单》。

2.由于房屋无产权登记，无法直接过户到乙方名下。但甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够正常使用该房屋。具体协助事项包括提供购房发票、相关合同等文件。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金______元。若违约金总额超过合同总金额的______，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款及支付利息。

2.若乙方未能按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元。若违约金总额超过合同总金额的______，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因未能协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额为合同总金额的______%。

4.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除或变更合同。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋来源合法，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在受让该房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动或损坏。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如双方在执行本合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

5.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方无产权地下房屋的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋类型：_________。

4.房屋用途：_________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币_________元的价格将房屋转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________日内支付全部购房款。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方应在收到乙方全款后_________日内将房屋交付给乙方使用。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，应支付违约金人民币_________元给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付购房款，应支付违约金人民币_________元给甲方。

五、其他事项

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同