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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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五份精选2024年物业管理转让协议模板版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2转让方与受让方

1.3物业基本信息

2.转让条件

2.1转让方的权利与义务

2.2受让方的权利与义务

2.3物业转让的具体条件

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.物业交割

4.1交割时间

4.2交割地点

4.3交割过程中的责任与义务

5.物业现状与瑕疵声明

5.1物业现状声明

5.2瑕疵声明

6.管理与维护

6.1受让方的管理责任

6.2受让方的维护责任

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.合同的签署与生效

11.1签署条件

11.2签署时间

11.3生效时间

12.附加条款

12.1特殊事项声明

12.2其他约定

13.合同的解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

14.双方签字盖章

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2转让方与受让方

本协议的转让方为物业的实际所有权人，具有合法的物业管理权。受让方为愿意接受转让方物业管理的权利和义务，并支付转让价格的法人或自然人。

1.3物业基本信息

物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业性质为_______（住宅/商业/办公/其他），总建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。物业共分为_______个栋/栋，现有_______个住户/商户。

第二条转让条件

2.1转让方的权利与义务

转让方应保证其对物业拥有合法的物业管理权，无任何权属纠纷和债务纠纷。转让方应在协议约定的时间内完成物业的交割手续，并将物业的实际控制权移交给受让方。

2.2受让方的权利与义务

受让方应按照本协议的约定支付转让价格。受让方应在协议约定的时间内接受物业的交割，并承担物业的管理和维护责任。

2.3物业转让的具体条件

物业转让的具体条件包括：转让方与受让方签订本协议并支付转让价格；受让方接受物业的现状，并承担物业的管理和维护责任；转让方完成物业的交割手续，将物业的实际控制权移交给受让方。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

本协议的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于物业的所有权、使用权、收益权和处置权。

3.2支付方式

转让价格分为_______期支付，每期支付的比例为_______%，每期的支付时间为_______。具体支付方式为_______（现金/转账/支票）。

3.3支付时间

受让方应在本协议签订之日起_______日内支付第一期的转让价格；每期支付的时间为_______。

第四条物业交割

4.1交割时间

物业的交割时间为本协议签订之日起_______个工作日内。

4.2交割地点

物业的交割地点为_______（物业的地址）。

4.3交割过程中的责任与义务

转让方应在交割过程中提供必要的协助，确保受让方顺利接收物业。受让方应在交割过程中按照转让方的指示进行接收，并承担物业的管理和维护责任。

第五条物业现状与瑕疵声明

5.1物业现状声明

转让方声明，物业的现状包括但不限于：物业的设施设备完好，无重大安全隐患；物业的物业管理规范，无重大物业管理纠纷；物业的租赁合同合法有效，无重大租赁纠纷。

5.2瑕疵声明

第六条管理与维护

6.1受让方的管理责任

受让方应按照我国相关法律法规和物业管理的规范，履行物业管理职责，维护物业的安全、卫生和秩序。

6.2受让方的维护责任

受让方应负责物业的维护工作，确保物业的设施设备正常运行，及时修复损坏的设施设备，保障物业的正常使用。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

转让方违反本协议的约定，导致受让方无法按照协议的约定享有物业管理的权利和履行义务的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的_______%。

8.2受让方的违约责任

受让方违反本协议的约定，导致转让方无法按照协议的约定履行其义