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委托租赁合同免责合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2房屋内部设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____________________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在租赁期间应负责房屋的日常维修与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决维修事宜。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3双方在租赁期间如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明

（2）房屋租赁合同附件二：房屋内部设施清单

（3）房屋租赁合同附件三：租赁物维修与保养说明

（4）房屋租赁合同附件四：违约责任说明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋。为明确各方权利、义务，保障甲方权益，特邀请丙方作为监管方参与本合同，共同维护租赁关系。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2房屋内部设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

2.3甲方有权根据市场行情和房屋价值调整租金，并提前三个月通知乙方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____________________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

3.3丙方负责监督房屋交付及使用情况，确保乙方遵守租赁合同约定。

四、房屋维护与保养

4.1乙方在租赁期间应负责房屋的日常维修与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2乙方因自身原因导致房屋损坏，应承担修复责任并赔偿甲方损失。

4.3丙方有权要