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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年砂洲文化创意产业租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同目的

1.4合同期限

1.5合同签订日期

1.6合同生效日期

2.租赁标的

2.1租赁场所描述

2.2租赁设施描述

2.3租赁用途

2.4租赁面积

2.5租赁期限

2.6租赁费用

3.租赁费用支付

3.1支付方式

3.2付款时间

3.3逾期付款处理

3.4付款凭证

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3退还条件

4.4退还时间

5.租赁权利和义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3承租方权利

5.4承租方义务

6.使用与维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3日常管理

6.4紧急情况处理

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除条件

7.4解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年砂洲文化创意产业租赁合作协议”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：砂洲文化创意产业园区管理公司

乙方（承租方）：_________（具体承租方名称）

1.3合同目的

本合同旨在明确甲方将砂洲文化创意产业园区内的_________（具体租赁场所）租赁给乙方，用于乙方进行文化创意产业相关业务。

1.4合同期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.6合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁标的

2.1租赁场所描述

甲方将位于砂洲文化创意产业园区内的_________（具体租赁场所）租赁给乙方，该场所建筑面积为_________平方米，具体位置为_________。

2.2租赁设施描述

2.3租赁用途

乙方租赁该场所用于_________（具体用途）。

2.4租赁面积

租赁面积为_________平方米。

2.5租赁期限

租赁期限为____年。

3.租赁费用支付

3.1支付方式

乙方应于每月____日前支付当月租赁费用。

3.2付款时间

乙方应在每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

3.3逾期付款处理

如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。

3.4付款凭证

乙方应保留付款凭证，并于每月____日前提交给甲方。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

乙方需支付租赁保证金人民币_________元。

4.2保证金支付方式

乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付保证金。

4.3退还条件

在本合同履行期间，如乙方无违约行为，租赁期满后，甲方应在____个工作日内退还保证金。

4.4退还时间

租赁期满后，乙方应在合同终止之日起____个工作日内办理保证金退还手续。

5.租赁权利和义务

5.1租赁方权利

甲方有权对租赁场所进行必要的装修和维护。

5.2租赁方义务

甲方应保证租赁场所的安全和正常使用。

5.3承租方权利

乙方有权在租赁期限内使用租赁场所进行约定的业务。

5.4承租方义务

乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.使用与维护

6.1使用规范

6.2维护责任

乙方应对租赁场所进行日常维护，保持场所整洁。

6.3日常管理

乙方应设立专人负责租赁场所的日常管理工作。

6.4紧急情况处理

如遇紧急情况，乙方应立即采取必要措施，并及时通知甲方。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租赁费用；

（2）乙方擅自改变租赁用途；

（3）乙方损坏租赁场所或设施；

（4）乙方违反使用规范，造成他人损害；

（5）乙方违反法律法规，从事违法活动。

8.2违约责任

（1）如乙方未按时支付租