2025年度酒店住宿设施租赁管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度酒店住宿设施租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1住宿设施的基本情况

2.2住宿设施的地理位置

2.3住宿设施的面积

2.4住宿设施的装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.使用范围及限制

5.1住宿设施的使用范围

5.2住宿设施的使用限制

5.3违约责任

6.维修及保养

6.1住宿设施的维修责任

6.2住宿设施的保养责任

6.3维修及保养费用的承担

7.保险

7.1住宿设施的保险责任

7.2住宿设施的保险范围

7.3保险费用的承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的条件

8.4合同终止的程序

9.违约责任

9.1违约责任的承担

9.2违约责任的计算

9.3违约责任的赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同的生效

11.3合同的修改

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：酒店管理有限公司

乙方：旅游开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1住宿设施的基本情况

住宿设施名称：酒店

住宿设施类型：五星级酒店

住宿设施地址：市区路号

2.2住宿设施的地理位置

住宿设施位于市中心，交通便利，靠近旅游景点。

2.3住宿设施的面积

住宿设施总面积为10000平方米，包括客房、餐厅、会议室等。

2.4住宿设施的装修情况

住宿设施装修风格现代简约，设施设备齐全，符合五星级酒店标准。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限的延长

如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），分季度支付。

4.2支付时间

每个季度首月支付上一季度的租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

4.4违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.使用范围及限制

5.1住宿设施的使用范围

乙方有权使用住宿设施进行旅游开发、酒店管理等相关业务。

5.2住宿设施的使用限制

乙方不得将住宿设施用于非法活动，不得擅自改变住宿设施的用途。

5.3违约责任

如乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.维修及保养

6.1住宿设施的维修责任

住宿设施的日常维修由乙方负责，重大维修由双方协商确定责任。

6.2住宿设施的保养责任

住宿设施的保养由乙方负责，确保设施设备的正常运行。

6.3维修及保养费用的承担

日常维修及保养费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定。

7.保险

7.1住宿设施的保险责任

住宿设施应投保火灾保险、责任保险等，保险金额由双方协商确定。

7.2住宿设施的保险范围

保险范围包括住宿设施本身及乙方在住宿设施内进行的业务活动。

7.3保险费用的承担

保险费用由乙方承担，并在合同签订前办理完毕。

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.1.1甲方违约：甲方未按时支付租金、未履行合同约定的维修保养责任等。

8.1.2乙方违约：乙方未按时支付租金、擅自改变住宿设施用途、违反使用范围及限制等。

8.1.3不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行。

8.2合同解除的程序

8.2.1发出解除通知：一方违约时，另一方应在30日内发出书面解除通知。

8.2.2协商解决：双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。

8.2.3法律途径：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3合同终止的条件

8.3.1租赁期限届