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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年物业服务合同书免费
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3丙方名称及地址
第二条物业范围与服务内容
2.1物业范围
2.2服务内容
第三条服务期限
3.1起始日期
3.2终止日期
第四条服务质量标准
4.1物业服务质量标准
4.2服务人员素质要求
第五条物业费用
5.1物业服务费
5.2物业维修基金
5.3其他费用
第六条费用支付方式
6.1支付周期
6.2支付方式
第七条维修责任
7.1物业设备维修
7.2业主自用设备维修
第八条安全管理
8.1物业安全设施
8.2消防安全管理
第九条绿化管理
9.1绿化设施维护
9.2绿化活动管理
第十条合同的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
第十一条违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
第十二条争议解决方式
12.1协商解决
12.2调解解决
12.3法律途径
第十三条必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容
13.2必威体育官网网址期限
第十四条其他约定
14.1合同的签订地点与时间
14.2合同的附件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
甲方：×××物业管理有限公司
地址：××省××市××区××路××号
1.2乙方名称及地址
乙方：×××小区业主委员会
地址：××省××市××区××路××号
1.3丙方名称及地址
丙方：×××小区居民
地址：××省××市××区××路××号
第二条物业范围与服务内容
2.1物业范围
物业范围包括：住宅楼、配套设施、公共区域及绿化用地等。
2.2服务内容
服务内容包括：物业管理、绿化养护、设备维护、环境卫生、安全保障等。
第三条服务期限
3.1起始日期
本合同自双方签字之日起生效，有效期为三年。
3.2终止日期
合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。
第四条服务质量标准
4.1物业服务质量标准
按照国家和地方物业管理相关法规、规定及行业标准执行。
4.2服务人员素质要求
乙方应按照甲方要求，配备具有相关专业资格和经验的管理人员，并提供相关培训。
第五条物业费用
5.1物业服务费
物业服务费为人民币××元/平方米·月，按建筑面积计算。
5.2物业维修基金
物业维修基金为人民币××元/平方米，一次性缴纳。
5.3其他费用
其他费用包括：水电费、垃圾处理费等，按实际发生金额缴纳。
第六条费用支付方式
6.1支付周期
物业服务费按季度支付，提前一个月缴纳下一个季度费用。
6.2支付方式
通过银行转账、现场支付等方式进行缴纳。
第七条维修责任
7.1物业设备维修
甲方负责物业共用设备及设施的维修、保养和更新。
7.2业主自用设备维修
乙方负责业主自用设备及设施的维修、保养，如有需要，可向甲方申请协助。
第八条安全管理
8.1物业安全设施
甲方应建立健全物业安全管理体系，确保物业安全设施完好，包括但不限于：门禁系统、监控系统、消防设施等。
8.2消防安全管理
甲方应制定消防安全管理制度，定期进行消防安全检查，确保消防设施设备正常运行，并对业主进行消防安全教育。
第九条绿化管理
9.1绿化设施维护
甲方负责绿化设施的日常维护和管理，保持绿化区域整洁、美观，定期修剪绿化植物，维护绿化设施。
9.2绿化活动管理
甲方应组织绿化活动，提高业主环保意识，鼓励业主参与绿化管理工作。
第十条合同的变更与解除
10.1变更条件
在合同有效期内，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。
10.2解除条件
合同期满前，如双方同意解除合同，应提前三个月书面通知对方。合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。
第十一条违约责任
11.1甲方违约责任
甲方未按照合同约定提供服务或违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
11.2乙方违约责任
乙方未按照合同约定支付费用或违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第十二条争议解决方式
12.1协商解决
双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
12.2调解解决
如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。
12.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十三条必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、客户信
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